749 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

749 000 $

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749 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

749 000 $

Prochaine visite libre

1635 Rue de Mingan, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1Z3

Située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée, cette propriété à paliers multiples saura vous séduire par son confort et son emplacement. Elle offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, une belle luminosité naturelle et un aménagement idéal pour la vie de famille. Une piscine hors terre a été ajoutée en 2023 avec chauffe-eau, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Les fenêtres ont été remplacées en 2024, et la porte de garage sera changée sous peu. À proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et des grands axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur de choix.

  • Superficie du terrain: 6 405 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 32'3" Irrégulières

1993

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante propriété à paliers multiples, située dans le secteur prisé et familial de Sainte-Dorothée, à Laval. Cette maison bien entretenue séduit par ses nombreuses qualités, ses rénovations récentes et son aménagement pensé pour le confort et la convivialité.

- Un espace de vie lumineux et fonctionnel

L'étage principal comprend trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. La disposition à paliers multiples crée une séparation harmonieuse des espaces, tout en favorisant une circulation fluide et agréable.

- Plafonds remarquables

Le sous-sol bénéficie de plafonds d'une hauteur généreuse d'environ 9 pieds, tandis que la salle de bain du sous-sol impressionne par un plafond cathédrale d'environ 12 pieds, apportant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle.

- Rénovations et améliorations récentes

Les fenêtres ont été remplacées récemment, améliorant non seulement l'efficacité énergétique, mais aussi l'esthétique générale de la maison. La porte de garage, quant à elle, sera bientôt remplacée, offrant une valeur ajoutée à la façade.

- Espace extérieur accueillant

Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors terre installée en 2023, accompagnée d'un chauffe-eau (environ 2015), le tout dans une cour intime et bien aménagée.

- Emplacement idéal

Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des transports en commun, ainsi que des axes routiers majeurs (autoroute 13, boulevard Samson, Méga Centre Sainte-Dorothée), cette maison est parfaitement située pour un style de vie pratique et paisible.

Cette propriété est un véritable coup de coeur pour les familles recherchant confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 32'3" Irrégulières

1993

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 106'9"

6 404,53 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15'
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 16' irr.
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' irr.
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 8'6" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 25'
Salle de bains Sous-sol 1 15' X 7'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store du salon, deux gazebos et cabanon

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1635 Rue de Mingan, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 19.5%
  • 8.5%
  • 22.0%
  • 40.1%
  • 82.8%
  • 8.0%
  • 1.2%
  • 6.0%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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