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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)

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Prochaine visite libre

18 Ch. des Trilles, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1K2

Superbe demeure au décor épuré. Les grandes fenêtres offrent une luminosité généreuse, illuminant chaque coin de cette résidence. Le salon, avec son foyer, crée un lieu chaleureux pour la détente, complété par un coin boudoir dédié à la lecture. La cuisine, fonctionnelle et élégante, présente des armoires jusqu'au plafond. À l'étage, trois chambres donnent accès à un balcon privé par de grandes portes-fenêtres. La salle de bains offre sophistication avec douche indépendante et maquilleuse intégrée. Les bricoleurs trouveront leur bonheur dans l'atelier. Vaste terrain de 10 461 P2, bordé d'arbres matures avec vue sur la rivière des Prairies.

  • Superficie du terrain: 10 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1966
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'6" X 36'4" Irrégulières

1966

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Acrylique et vinyle

Membrane élastomère

Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

pas de s-sol rez de jardin

Addenda
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Bienvenue dans cette magnifique demeure qui vous accueille dès l'entrée avec un hall majestueux, agrémenté d'une vaste garde-robe qui promet fonctionnalité et ordre à votre quotidien. Le décor, d'une pureté éclatante, baigne chaque recoin de cette résidence dans une atmosphère lumineuse et sereine.

Les grandes fenêtres qui ornent les murs dévoilent une vue imprenable sur la cour, sublimée par d'immenses portes-patios qui invitent la nature à s'inviter dans votre espace de vie. La générosité de la luminosité qui inonde chaque pièce crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le salon, véritable coeur de cette demeure, est doté d'un foyer qui répand une douce chaleur, créant un lieu idyllique pour des moments de détente et de convivialité. Un coin boudoir, dédié à la lecture et à la quiétude, vous offre un sanctuaire de paix au sein même de votre foyer.

La cuisine, fonctionnelle et élégante, se distingue par des armoires s'élevant jusqu'au plafond, alliant praticité et esthétisme.

À l'étage, vous y trouverez trois grandes chambres, chacune dotée d'un accès privilégié au balcon grâce à d'imposantes portes-fenêtres. Ces espaces intimes sont autant de havres de paix où l'on peut contempler la nature environnante.

La salle de bains, lieu de raffinement et de bien-être, propose une douche indépendante et une maquilleuse intégrée, ajoutant une touche de sophistication à vos rituels quotidiens.

Pour les passionnés du bricolage, un atelier dédié se présente comme le lieu idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Un espace conçu pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.

En bonus, cette résidence propose une abondance d'inclusions, vous offrant un confort inégalé. Le vaste terrain de 10 461 pieds carrés, agrémenté d'arbres matures et offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies, constitue l'écrin parfait pour cette demeure d'exception. Nombreuses vivaces et arbres qui vous font baigner dans la nature complète ce tableau ! Wow !

Vivez une vie de qualité, où le raffinement et la fonctionnalité se conjuguent harmonieusement pour créer un lieu qui dépasse toutes vos attentes.

À proximité du futur train REM qui vous facilitera vos allés et venus en ville, à l'aéroport pour n'en nommer que quelques destinations !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'6" X 36'4" Irrégulières

1966

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Acrylique et vinyle

Membrane élastomère

Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

pas de s-sol rez de jardin

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 171'2" Irrégulières

10 461,44 Pi2

Bordé par l'eau : CANAL

Bordé par des haies

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 12'5" Céramique
Passage 1er niveau/RDC 6'7" X 17'10" irr. Bois Avec escalier
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 25'7" irr. Bois Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 12'8" Céramique Bain & douche
Atelier 1er niveau/RDC 16'1" X 14'9" Béton
Cuisine Rez-de-jardin 14'9" X 10'2" Céramique Porte patio
Coin-repas Rez-de-jardin 12'5" X 10'2" Céramique Porte patio
Salon Rez-de-jardin 14'6" X 20' Céramique Porte patio
Boudoir Rez-de-jardin 9'5" X 9'8" irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 9'5" X 4'9" Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 4' X 9'3" irr. Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 10' X 5'2" irr. Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Toutes les fixtures, stores, rideaux et tringles, luminaires à l'exception de celles indiquées dans les exclusions, les électro-ménagers de la cuisine soit; le réfrigérateur et la cuisinière de marque whirlpool, le lave vaisselle de marque bosch, bibliothèque au rez de jardin, le système watergate (2021: coût de 15,000$ taxes in).

Le luminaire de la salle à manger, le luminaire muller dans la chambre secondaire au 2 ième étage avec vue sur l'eau, réfrigérateur noir dans le garage-atelier beaumark, la laveuse et sécheuse Whirpool.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
18 Ch. des Trilles, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 23.3%
  • 8.5%
  • 19.5%
  • 39.0%
  • 93.9%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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