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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

Vendu

Prochaine visite libre

240 Place de Matane, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A1

Chose rare!Soucieux de vendre une propriété impeccable,ce propriétaire d'origine depuis 1986,a procédé à plusieurs analyses sur sa propriété,et ce,dans le but de livrer une maison exempte de surprise.Maison impeccable,entretenue avec soin au fil des ans.Les acheteurs exigeants cesseront de chercher après avoir visité cette maison de 3 CAC,sous-sol aménagé & un garage équipé d'une borne électrique pour auto.Blottit dans un CROISSANT,elle sera l'endroit idéal où élever vos enfant,tout en se trouvant à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 6 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 34'11" Irrégulières

1986

PVC

Puits de lumière , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Borne pour auto électrique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Puits de lumière-Plafond cathédrale , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée ext. par le garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclus:auvent rétractable (toile 2020),spa (1996) utilisé uniquement l'été (le vendeur ne peut garantir son fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble),foyer au bois,chauffe-eau(2022),supports à bouteilles de vin,4 étagères en métal (sous-sol),tablette & crochets (près de la porte du garage),établi au s-sol,ouvre porte de garage électrique,borne de recharge pour auto électrique.

L'hospitalité chaleureuse de son architecture contemporaine en brique & aluminium en font une maison inoubliable.Une ALLÉE DOUBLE de pavés unis & quelques marches à gravir,vous conduisent jusqu'au pas de porte.De là,vous aurez une vue sur l'entièreté du terrain en façade.Un grand HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec un vestiaire à 2 portes vous souhaite la bienvenue.Un COULOIR faisant office de vestibule conduit au salon & aux différentes pièces du RDC,une lingerie y a sa place.L'élégance discrète de ce SALON est rehaussée par une fenêtre panoramique & un PLAFOND CATHÉDRALE.De là vous avez une vue sur un escalier tout de bois qui mène à l'étage des chambres & sur une MEZZANINE faisant office de boudoir mais qui pourrait devenir une 4e CAC en refermant un mur.Celle-ci est dotée d'un PLAFOND CATHÉDRALE.Pour des réceptions élégantes:une SALLE À MANGER éclairée par un lustre majestueux,parée de moulures à tête couronnée,une belle fenestration & des planchers de lattes comme partout ailleurs dans la maison.Une CUISINE toute équipée,fonctionnelle,dallée de céramique & enjolivée d'une mosaïque.Elle offre beaucoup d'espaces de rangement & un grand plan de travail où s'inscrivent 2 éviers & dosseret de céramique.Nul ne saurait résister à l'attrait de ses armoires en bois.SALLE FAMILIALE adjacente à la cuisine avec COIN REPAS au mur recouvert de lambris.Elle est parée d'un mur fenestré & sa porte fenêtre offre une heureuse échappée sur le grand balcon terrasse équipé d'un auvent,d'où l'on peut admirer la nature à son meilleur.Les matériaux naturels & les tons neutres donnent toute son élégance à ce CABINET DE TOILETTE,suffisamment grand pour accueillir laveuse & sécheuse camouflées derrière des portes pliantes.À l'étage,GRANDE CHAMBRE PRINCIPALE attenante à la SALLE DE BAIN,offre tout l'espace voulu pour vos meubles grand format.Les CHAMBRE SECONDAIRES fonctionnelles,de bonnes dimensions,conçues en tous points pour les enfants.La nostalgie a servi d'inspiration à cette SALLE DE BAIN.Dès votre arrivée vous vous sentirez appelé par le bain autoportant.Pour votre confort,il y a une grande douche vitrée. De plus elle offre une coiffeuse à 2 lavabos & de la clarté à profusion grâce à ses fenêtres au-dessus du bain & son grand puits de lumière.UN SOUS-SOL entièrement aménagé offrant une SALLE FAMILIALE tendu de moquette,un GYM au plancher de latte, plusieurs espaces de rangement,un atelier & l'accès au garage.
Cette demeure vous offre un terrain exécuté & aménagé avec art, où vous profiterez du fruit d'un travail minutieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 34'11" Irrégulières

1986

PVC

Puits de lumière , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Borne pour auto électrique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Puits de lumière-Plafond cathédrale , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée ext. par le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'6" X 103'3" Irrégulières

6 696,23 Pi2

SPA-Terrasses-Sentier de dalles-Potager , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Arbustes & Arbres matures , Plat

sur le croissant , Panoramique

Porte piétonne dans garage , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

SPA

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 5'2" Céramique Garde-robe double aménagé
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 13'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 9'5" irr. Céramique Laveuse & sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 11'3" Bois Latte chêne-Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12'3" Bois Latte -ouverte sur la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'11" Céramique Armoire de chêne
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'10" X 9'11" Céramique Porte-fenêtre-Coin repas
Mezzanine 2e niveau 10'8" X 10'5" irr. Bois Plafond cathédrale
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 14'9" Bois Garde-robe mur à mur- SDB att.
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 10'1" irr. Céramique Douche indépendante-att. à CCP
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'2" Bois Garde-robe double aménagé
Chambre 2e niveau 9'7" X 9'2" Bois Garde-robe mur à mur
Cave à vin Sous-sol 1 7'5" X 6'5" Céramique Aménagé
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 11' Tapis
GYM Sous-sol 1 9'9" X 11'8" Bois Pourrait être la 4e CAC
Placard Sous-sol 1 5'4" X 8'6" Linoléum mur à mur avec électricité
Rangement Sous-sol 1 3'11" X 7'7" Plancher flottant aurait pu être une SDB
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 14'4" irr. Plancher flottant Accès au garage
Atelier Sous-sol 1 15'6" X 9'4" Plancher flottant Plafond suspendu
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Sera non conforme en 2025 , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne pour auto électrique , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage & d'éclairage, Stores, toiles, système d'alarme, hotte-micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central & acc., échangeur d'air, thermopompe centrale, 2 ventilateurs de plafond, module de rangement au-dessus du bureau,(suite inclus voir addenda)

Foyer électrique, les rideaux et les deux tringles à rideaux de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
240 Place de Matane, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 19.8%
  • 9.6%
  • 19.1%
  • 41.4%
  • 74.4%
  • 19.0%
  • 0.5%
  • 4.1%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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