Prochaine visite libre le
dimanche
18 octobre 2026 de 15H00 à 17H00
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1 099 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
1 099 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-18
15:00 - 17:00
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250 Place de Matane, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A1
Un véritable coup de coeur à Jolibourg! Nichée dans une paisible rue sans issue (croissant), cette superbe propriété rénovée avec goût offre 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, un salon, 2 salles familiale, une salle à manger et un sous-sol aménagé. Accueillante et bien entretenu, elle se distingue par son aménagement paysager soigné et son imposante haie de cèdres (+ de 10pieds) offrant une intimité exceptionnelle. Emplacement de choix près de l'école Les Trois-Soleils,garderies,centre médical,golfs,marina et REM,reliant le centre-ville en environ 30 minutes. Confort,espace et tranquillité: Une propriété clé en main à découvrir!
-
Superficie du terrain:
8 758 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
39'3" X 39'3" Irrégulières
1986
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Mezzanine-Étagères-Établi , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Une VISITE LIBRE aura lieu, le 18 octobre 2026 de 15h00 à 17h00.
JOLIBOURG: Quartier familiale recherché pour sa proximité à tous les services:
- REM, train de banlieue vers le Centre-ville à quelques minutes à pied.
- Accès aux grands réseaux routiers, dont la 13, la 440, la 640 et la 15.
- CPE dont le charmant, Les P'tits Soleils de Sainte-Dorothée.
- Parcs.
- École primaire à quelques minutes à pied, Les Trois Soleils dont la réputation n'est plus à faire.
- Secondaire, Collège Le Citoyen.
- Pistes cyclables.
- Divers commerces et services.
- Mégacentre Sainte-Dorothée.
- Les réputés Club de Golf Laval-sur-le-Lac ainsi que le Golf Islemère.
- Deux marinas.
- Traversier menant à l'Île Bizard.
En conclusion, localisation, localisation, localisation, cette résidence à étages ne laissera personne indifférent.
Une visite et vous serez conquis!
Bienvenue
Particularités du bâtiment
39'3" X 39'3" Irrégulières
1986
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Mezzanine-Étagères-Établi , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
135'9" X 129'7" Irrégulières
8 757,52 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
dans un croissant
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Divers commerces & Méga-Centre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'9" | Ardoise | Vestiaire d'entrée |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 9' X 8'7" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'4" | Bois | Plafond cathédrale-2 fenêtres |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'9" | Plancher flottant | 2 fenêtres en coin sur la cour |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 12'10" X 3'2" | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 2'4" | Céramique | Un mur de briques décoratives |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'9" | Céramique | Porte-patio-2 fenêtres façade |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'10" irr. | Céramique | Beaucoup de rangement |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8' X 11'9" | Céramique | Fenêtres en alcove |
| Palier des chambres & SDB | 2e niveau | 10' X 6'8" | Bois | Lingerie-Rampe acier brossé |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 13'10" | Bois | Att. SDB-Walk-in-Porte-Patio |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 13'2" | Plancher flottant | Garde-robe simple |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'2" | Plancher flottant | Garde-robe simple |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 6'2" | Céramique | Douche indépendante |
| Palier au bas de l'escalier | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'9" | Béton | Accès chambre froide |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13' | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'9" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 25'3" irr. | Plancher flottant | 2 placars de rangement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 5'11" | Céramique | Douche seulement-Lingerie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Foyer au gaz. , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Foyer au gaz , Poêle au bois
Borne de recharge pour auto , Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les inst. permanentes de chauffage et d'éclairage, système d'air soufflé central (plafonnier), thermopompe centrale, cuisinière, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, station de recharge pour voiture (TECHNOVE 240V), persiennes de fenêtres, stores, toiles solaires, foyer au gaz (RDC), foyer au bois (sous-sol), support de télévision et télévision de la salle familiale, ventilateur de plafond du salon, miroir salle de bain au sous-sol, gazebo en bois, cabanon, O/P garage.
Conformité du foyer au bois du sous-sol, réservoir de propane loué (Harnois), chauffe-eau loué.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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MARTIN DUPRAS
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Téléc.: 450-689-1616
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