799 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

799 000 $

Prochaine visite libre

3 Ch. du Mistral, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1S2

SLENDIDE PROPRIÉTÉ, cette demeure s'impose par son style UNIQUE ET POLYVALENT offrant une fenestration abondante, et dans un environnement qui inspire la détente. Possibilité de faire plusieurs projets: famille nombreuse, famille d'accueil, bureau à domicile...Le secteur environnant est parfait et ce grâce au charme des îles, au parc BIGRAS, où l'on retrouve des modules sécuritaires, 2 terrains tennis extérieurs, une patinoire, un terrain de balle-molle et un centre communautaire. Vous avez accès à un point d'eau (Rivière des Prairies). À quelques minutes de marche de la gare de l'Ile Bigras (futur REM)! La campagne à la ville!

  • Superficie du terrain: 10 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1958
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
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Maison unique à vendre sur l'île Pariseau!

Cette demeure s'impose par son style UNIQUE ET VERSATILE qui ne se démodent pas. À une époque, cette propriété de «riche bourgeois» était prisée par plusieurs, étant donné son unicité et son emplacement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années dont la majeure partie en 2012 (environ 160K). Sise sur un immense terrain d'un peu plus de 10 000 PC sur le coin de la rue, bordé de haie de cèdres, d'arbres matures et détenant un stationnement en forme de U pour 6 voitures. On ne peut tout simplement pas rester indifférent par ce charme.

À distance de marche du futur train REM, qui permettra d'accéder au centre-ville de Montréal en 25 minutes, à l'aéroport de Montréal et à la Rive-Sud. Une maison de campagne dans la ville! À quelques pas du parc et du centre communautaire. Accès à la piste cyclable de Laval et à la nature sauvage du secteur. Une maison d'exception!

À la porte de l'Île, qui est desservie par un tout nouveau pont, on y retrouve : l'école primaire les Trois Soleils, (parmi les mieux cotées au Québec), une pharmacie, un centre médical, une clinique pédiatrique, un centre dentaire, un resto et un dépanneur/traiteur. Des vacances à l'année dans un environnement rêvé!

Les plans d'étage de cette propriété sont parfaits, Vous pourrez donner la destination voulue aux différentes pièces. Le portique est ouvert, avec un prélart de qualité imitation de céramique ainsi qu'une penderie, pièce adjacente à l'escalier menant au 2e étage.

Un bel escalier de bois prend naissance tout juste à côté du hall d'entrée et mène à l'étage supérieur.

-REZ-DE-CHAUSSÉE-

Le salon spacieux et chaleureux est parfait pour vos réceptions familiales. La luminosité abondante, vous séduira dès les premiers instants. Vous y retrouverez un plafond cathédral garnit de bois, un espace tout à fait magnifique ajouté à cette demeure en 2012.

Salle à manger conviviale avec un magnifique plancher de bois. Vous y retrouver un foyer au bois agrémenté d'un superbe mur de briques.

Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, plusieurs armoires, beaucoup de rangement, de grands plans de travail. Possibilité aussi de l'agrandir et de repenser la configuration selon vos besoins.

Une sdb rénovée ou le contemporain et le rustique se côtoient!

6 chambres à coucher de bonnes dimensions au total, dont 3 au rez-de-chaussée (possibilité d'en ajouter).

Le sous-sol à terminer selon vos goûts et besoins ou à garder tel quel pour vos besoins en rangement.

-2E ÉTAGE-

3 ch, une sdb et 2 vastes pièces magnifiques. L'atelier d'artiste au 2e étage était antérieurement composé de 2 ch et pourrait être facilement reconverti ou simplement servir de ch. principale spacieuse. Le palier du haut des escaliers est aussi un espace qui pourrait être utilisé comme pièce (boudoir, bureau ouvert, salle de détente...) Plusieurs possibilités s'offrent à vous à cet étage, vous n'aurez que l'embarra du choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 135'

10 124,53 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Allée en forme de U

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 26'11" X 10'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 18'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 10'4" Céramique
Atelier 2e niveau 27'8" X 14'3" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 15'9" X 14'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 7'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 26'7" X 26'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux et tringles, ventilateur de la rallonge, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, bibliothèques, échangeur d'air, laveuse, sécheuse. Les vendeurs ne garantissent pas le bon fonctionnement des appareils et équipements et n'offrent aucune garantie.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3 Ch. du Mistral, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 15.3%
  • 10.2%
  • 17.8%
  • 50.2%
  • 99.0%
  • 1.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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