Cottage au parement de brique & aluminium de 3 chambres & garage,blottit dans un croissant,ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans.Il jouit d'un terrain à faire rêver de plus de 12 000PC entièrement aménagé & clôturé où l'on retrouve une piscine creusée.Sis dans un des secteurs des plus convoités de Laval car à quelques minutes des services essentiels,de la gare (le REM),des grands réseaux routiers,près des écoles dont l'école Les Trois Soleils & des garderies ainsi que du non moins prestigieux terrain de golf de Laval-sur-le-Lac.Propriété digne de louange!De qualité supérieure!Laissez-vous séduire.Une visite vous convaincra.
38' X 36' Irrégulières
1986
PVC
Puits de lumière , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Aménagé + porte piétonne à l'arrière , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
2 armoires en coin vitrées , Bois
Bain autoportant-Puits de lumière , Douche indépendante
6 pieds et plus , Chambre froide , Partiellement aménagé
Suite inclus: réfrigérateur & rangement de la chambre froide, réservoir d'eau chaude 2016, ouvre porte de garage électrique, tablettes dans le garage, déshumidificateur dans l'entre-toit, cabanon, piscine creusé & accessoires, meubles gris/bleu fixés au mur dans le sous-sol, système d'alarme, foyer électrique (non fonctionnel).
Autre info:À la demande du vendeur,les visites se feront samedi 7 mai de 11h30 à 17h30 et lundi 9 mai de 15h30 à 19h00.
Les offres seront répondues à partir de mardi 10 mai 2022 en soirée.Svp considérer un délai de
réponse de 24H pour votre promesse d'achat.
Propriété méticuleusement rénovée saura vous conquérir avec sa façade engageante qui attire l'attention des passants.Une allée pittoresque toute de pavés unis conduit le visiteur jusqu'à l'entrée.Le pas de porte franchi,le HALL D'ENTRÉE accueille famille & amis.De là,un petit corridor où l'on retrouve la SALLE D'EAU & l'ESCALIER menant à l'étage des CHAMBRES.Le spectaculaire SALON en contrebas au plafond cathédrale contribuera à l'élégance de vos réceptions.Il est doté d'une fenêtre panoramique qui offre une vue sur le croissant & sur le terrain avant joliment manucuré.Il s'ouvre sur une SALLE À MANGER aux allures raffinées où le mobilier le plus somptueux ne sera pas déplacé.CUISINE & DINETTE partagent une belle aire ouverte.Pèce chaleureuse & accueillante,où convergera votre famille en arrivant à la maison. CUISINE fonctionnelle,beaucoup d'espaces de rangement,un grand garde-manger & un plan de travail généreux de granite.Nul ne saurait résister à l'attrait de ses armoires de bois d'érable.Le COIN REPAS peut facilement accueillir 6 à 8 couverts.Il s'ouvre sur une terrasse de pavé uni d'où l'on peut admirer jardin et piscine creusée.Le joli CABINET DE TOILETTE impressionnera vos visiteurs.Il fait également office de SALLE DE LAVAGE.Nous voici à l'étage des CHAMBRES.Vous retrouvez au haut de l'escalier,une MEZZANINE au plafond cathédrale qui surplombe le salon.Retraite paisible pour les adultes qui aiment lire & écouter de la musique ou passer d'agréables soirées à la maison.Au bout du couloir,en contrebas,la paisible CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec placard mur à mur aménagé,plafond cathédrale & de l'espace pour vos meubles grand format.Les 2 autres CHAMBRES,fantaisistes & fonctionnelles où l'une d'elle vous offre un lit escamotable. Toutes 2 sont équipées soit d'un placard mur à mur ou double. Fraichement refaite,la SALLE DE BAIN où la lumière & la couleur se conjuguent pour lui donner sa fraicheur & sa luminosité surtout grâce à son grand puits de lumière.On y retrouve une coiffeuse de bois d'érable au comptoir de granite,un bain autoportant & une douche de céramique & de verre trempé.AU SOUS-SOL moquette commerciale au sol & plafond suspendu.Un rien suffirait pour le terminer.Nous pourrions vous en dire davantage, mais laissez-nous le plaisir de vous faire découvrir cette petite merveille.
Une visite & vous serez conquis!
38' X 36' Irrégulières
1986
PVC
Puits de lumière , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Aménagé + porte piétonne à l'arrière , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
2 armoires en coin vitrées , Bois
Bain autoportant-Puits de lumière , Douche indépendante
6 pieds et plus , Chambre froide , Partiellement aménagé
41' X 172' Irrégulières
12 460 Pi2
Patio de pavé uni , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Divers commerces & services essentiels , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5'3" | Céramique | Vestiaire portes coulissantes |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11' | Bois | Lattes-Plafond cathédrale |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'11" | Bois | Lattes-Fenêtre panoramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'5" | Céramique | Armoires en érable |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'5" | Céramique | Porte-patio-Vue cour arrière |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9'6" | Céramique | Laveuse & sécheuse |
Mezzanine | 2e niveau | 11'6" X 9'5" irr. | Bois | Lattes-Plafond cathédrale |
Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 14'11" | Bois | Lattes-Plafond cathédrale |
Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'2" | Bois | Lattes-Garde-robe double |
Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'1" | Bois | Grand placard-Lit escamotable |
Salle de bains | 2e niveau | 11' X 9'9" irr. | Céramique | Douche ind.-Puits de lumière |
Bureau | Sous-sol 1 | 9'11" X 12'9" irr. | Tapis | Au bas de l'escalier |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 15'6" irr. | Tapis | Manque un mur-Placard |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23'1" X 13'6" irr. | Tapis | de là accès garage-8 marches |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Déshumidificateur dans l'entre-toit , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, toile solaire, ventilateur de plafond, lit escamotable CAC (aucun matelas), chauffe-serviette salle de bain, bureau (en forme de U), (Voir suite inclus dans addenda)
Service du système d'alarme.
Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Sainte-Dorothée (Laval), Québec, H7X 2Z7
Bonjour, mon nom est MARTIN DUPRAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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