719 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

719 000 $

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719 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

719 000 $

Prochaine visite libre

314 Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1H2

Iles Bigras, propriété sise dans l'un des secteurs les plus convoité de Ste-Dorothée avec PAREMENT RUSTIQUE ET UNIQUE DE PIERRES DE CHAMPS et TOITURE MÉTALIQUE. Vaste terrain de plus de 14000pc, boisé, paysager et très intime. La station du train de banlieue et futur REM est à quelques pas et vous dirige vers le centre-ville, train électrique non bruyant. Garage indépendant pour bricoleur, terrasse sur le toit, foyer au bois, 4 ch + 2 sdb. Venez vous laisser charmer par les beautés de l'ile!

  • Superficie du terrain: 14 336 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1925
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 43'9" Irrégulières

1925

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Le sous-sol de service est de moins de 6 pieds , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à vendre à Laval, Ste-Dorothée.

La maison est en bon état mais comme plusieurs plusieurs maisons sur les îles ont été vendues pour le terrain, nous sommes ouverts à cette éventualité. Vous pourriez y aménager la maison de vos rêve à quelque pas du REM avec tous les charmes du secteur!

Iles Bigras, propriété sise dans l'un des secteurs les plus convoité de Ste-Dorothée avec PAREMENT RUSTIQUE ET UNIQUE DE PIERRES DE CHAMPS et TOITURE MÉTALIQUE. Vaste terrain de plus de 14000pc, boisé, paysager et très intime. La station du train de banlieue et futur REM est à quelques pas et vous dirige vers le centre-ville, train électrique non bruyant. Garage indépendant pour bricoleur, terrasse sur le toit, foyer au bois, 4 ch + 2 sdb. Venez vous laisser charmer par les beautés de l'ile!

Cette magnifique propriété située sur un terrain possédant plusieurs arbres matures vous séduira dès le premier instant. Unique et très rare sur le marché, cette demeure vous assure la tranquillité dont vous avez besoin. Un look champêtre ou la luminosité est au rendez-vous grâce à une fenestration abondante. Vous tomberez totalement sur le charme de la cuisine, avec son alcôve nous rappelant les fours à pizza en briques et ses belles armoires en bois!

Champêtre et douillette, sur 2 étages avec rallonge et terrasse sur le toit, alliant charme et confort moderne. Vous trouverez aussi 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 terrasses et un très grand garage. En toile de fond, la superbe vue panoramique sur la cour arrière avec ses arbres matures majestueux. Cette demeure de caractère est unique avec un cachet extraordinaire!

Le secteur environnant est parfait, parc BIGRAS, point d'eau attractions aquatiques. Un parc où l'on retrouve des modules sécuritaires pour les tout-petits, deux terrains tennis extérieurs, une patinoire et une glissade, un terrain de balle-molle et un centre communautaire, garderies. Tout près il y a la gare de l'Ile Bigras, à quelques minutes de marche ! La campagne à la ville! À la porte de l'Île, desservie par un tout nouveau pont, on retrouve : l'école primaire les Trois Soleils, (parmi les mieux cotées au Québec), une pharmacie, un centre médical, une clinique pédiatrique, un centre dentaire, un resto, une boutique d'électronique, un nettoyeur et un dépanneur/traiteur.

Les visites auront lieux jeudi le 19 mai de 17h à 19h, le samedi le 21 mai de 13h à 16h et le dimanche 22 mai de 13h à 16h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 43'9" Irrégulières

1925

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Le sous-sol de service est de moins de 6 pieds , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'4" X 119'5" Irrégulières

14 336,45 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 5' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 14'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 12'9" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 8'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'4" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 20'7" X 13'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 21'6" X 7'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 13'8" irr. Bois Présentement un bureau
Salle de bains 2e niveau 4'6" X 10'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 14'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré , lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, luminaires, tringles, stores, filage pour borne de voiture électrique, a/c de fenêtre, déshumidificateur du sous-sol

Rideaux, borne pour voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
314 Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 15.6%
  • 9.1%
  • 16.0%
  • 50.1%
  • 97.3%
  • 2.1%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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