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Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

340 Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1H5

Demeure contemporaine sise sur les lles de Laval. Outre son style et son charme, cette maison à paliers multiples de 3 chambres, bureau avec porte de sortie extérieur, 2 salles de bain, solarium et garage double, saura mettre en valeur vos meubles et objets les plus précieux. Avec une cour digne d'une revue, elle fera l'orgueil de son propriétaire. A distance de marche de la futur GARE du REM. Faites-vite, elle n'attendra pas!

  • Superficie du terrain: 13 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'60" X 40'50" Irrégulières

1987

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Plancher époxy. , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois laminé. , Bois

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites se feront samedi le 8 janvier 2022 de 10h00 à 14h00. Les Iles de Laval,plus particulièrement l'ILE BIGRAS,secteur pittoresque où l'aspect impeccable des maisons témoigne de la qualité du voisinage.EN FAÇADE,des arbres majestueux projettent leur ombre sur la maison & montent la garde devant un jardin bien manucuré.C'est là où vous aurez votre premier coup de coeur. Arrivé devant la porte d'entrée,vous imaginez déjà l'intérieur.Dès votre entrée,cette demeure vous donne une impression de vastitude.HALL D'ENTRÉE dallé
d'ardoise,fermé par une porte vitrée,d'où l'on accède à toutes les pièces du RDC & au GARAGE DOUBLE au sol d'époxy.Réparties autour du hall d'entrée,accès à la BUANDERIE,la SALLE DE BAIN avec douche,à un BUREAU & à la CUISINE.L'élégance du SALON dallé d'ardoise est rehaussée par un plafond cathédral & par un foyer naturel.Il est pourvu d'une porte fenêtre menant au SOLARIUM trois saisons & à la cour toute aménagée.SALLE À
MANGER dallée de céramique ouverte sur le salon & la cuisine. Toute en lumière grâce à ses fenêtres panoramiques donnant une vue imprenable sur la cour.Vous recevrez avec élégance dans cette SALLE À MANGER spacieuse où vous trouverez de la place pour un vaisselier.L'efficacité & la chaleur sont réunies dans cette grande CUISINE conçue pour les gens qui aiment cuisiner & recevoir.Pourvue d'un grand plan de travail où s'inscrivent 2 éviers surmontés d'un dosseret de pâtes de verre.On y
retrouve un coin repas,de nombreux tiroirs & armoires de rangement.Pièce parfaitement équipée possédant une large plaque
de cuisson à induction de 5 ronds qui permettent de chauffer I'eau en 90 secondes,un four à convection autonettoyant,un
lave-vaisselle,un four à micro-ondes & 2 puits de lumières.La CHAMBRE PRINCIPALE dispose de 2 placards,(mur à mur & walk-in). Attenante à une SALLE DE BAIN PRIVÉE munie d'une coiffeuse à 2 lavabos,d'un bain tourbillon & d'une douche de
céramique.Toujours à l'étage,2 autres CHAMBRES de bonnes dimensions assurent un sommeil paisible à leurs
occupants.Un BUREAU au RDC avec porte fenêtre qui permet une heureuse échappée vers la piscine ou pratique pour le professionnel qui aurait besoin de recevoir.Au REZ DE JARDIN,une SALLE DE JEU & une SALLE FAMILIALE pourvue du filage pour cinéma maison.Pour compléter le RDC,un grand SOLARIUM s'ouvre sur une terrasse & nous laisse découvrir la splendeur de cette COUR À COUPER LE SOUFFLE;imaginée par un designer pour ses clients,ce qui en fait une cour unique digne d'une revue.(voir les photos).Il ne faudrait pas passer sous silence la superbe maisonnette de jardin assise sur une dalle de béton.Tout a été pensé pour le confort dans cette cour intime.Bref,détendez-vous dans la paisible intimité d'une belle cour plantée de grands arbres,dotée de beaux espaces à vivre & d'une superbe piscine.N'attendez plus!Laissez-nous le soin de vous la faire découvrir. Coup de coeur assuré!
*VOIR DV POUR MONTANTS INVESTIS DANS LA PROPRIÉTÉ AU FIL DES ANS*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'60" X 40'50" Irrégulières

1987

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Plancher époxy. , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois laminé. , Bois

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

182'30" X 125' Irrégulières

13 449,5 Pi2

Paysager par architecte , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Thermopompe. , Chauffée , Creusée

près divers commerce & entres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18' X 7'3" irr. Ardoise Fermé par porte française
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 10'10" Ardoise Passé la porte du vestibule
Salon 1er niveau/RDC 19' X 13'10" irr. Ardoise Porte patio sur verrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'4" Céramique Dalles 60x60 cm
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'3" Céramique Dalles 60x60 cm
Bureau 1er niveau/RDC 16'3" X 13'11" irr. Bois Entrée extérieur-Porte patio
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 7'1" irr. Céramique Cuve
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 7'9" Ardoise Douche seulement
Solarium 1er niveau/RDC 11'11" X 13'9" Céramique 3 saisons
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'5" irr. Bois Garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 11'5" Bois Walk-in-SDB att.-Grand placard
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 10'6" irr. Céramique SDB attenante CCP
Chambre 3e niveau 21'8" X 12' irr. Bois Lattes
Salle de jeux Rez-de-jardin 13'7" X 11'7" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 11' X 11' Tapis ou Cinéma maison-Filage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ne peut garantir conformité. , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe de la piscine , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes chauffage & d'éclairage, système d'air soufflé central Carrier(2009), thermopompe Carrier(2009),plaque chauffante Thermador(induction), réfrigérateur,hotte de plaque chauffante,four encastré Thermador,lave-vaisselle Thermador,micro-ondes,(suite des inclusions dans exclu.).

SUITE DES INCLUSIONS:Ventilateur de plafond, ouvre-porte de garage électrique,stores,toiles,pôles et rideaux,cabanon (dalle de béton),piscine creusée 2016,thermopompe 2016,foyer extérieur en pavé-uni,filage cinéma maison,aspirateur central & accessoires,meuble brun dans l'entrée,laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
340 Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 17.2%
  • 9.8%
  • 19.8%
  • 44.9%
  • 83.0%
  • 10.1%
  • 0.7%
  • 5.4%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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