879 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)
879 000 $
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4 Ch. des Trilles, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1K2
Superbe propriété avec localisation exceptionnelle sur l'Ile Verte sise dans un secteur très recherché et paisible. Vous allez adorez y vivre et y établir votre famille. Cuisine nouvellement renovée et autres importantes modernisations, l'équilibre parfait d'une rustique demeure de style Canadienne avec les avantages d'une maison moderne. Son importante cour de plus de 10 000 PC aménagée déborde de verdure offrant intimité et piscine creusée dont les dimensions plairont aux nageurs de la famille. Elle vous offre 6 ch, dont celle du RDC qui a un joli foyer en pierre.
-
Superficie du terrain:
10 037 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
47'3" X 24'1"
1964
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Espace laveuse/sécheuse : 2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété de prestige à vendre Ste-Dorothée, Laval-les-Iles
-RDC-
HALL D'ENTRÉE avec penderie ainsi qu'une superbe porte offrant beaucoup de cachet.
La 6e ch. est une pièce versatile où vous pourriez aménager une salle familiale, une bureau (tel qu'utilisé actuellement), un atelier d'art ou tout autre pièce convenant à vos besoins. Nous y trouvons un magnifique foyer de pierres des champs, son ambiance chaleureuse est parfaite lors des belles soirées d'hiver. Les planchers de bois francs en chêne sont d'origine et ajoutent au cachet de la maison.
CUISINE DE RÊVE nouvellement rénovée avec céramique au sol, comptoirs de quartz granite et son splendide dosseret. Grands plans de travail avec évier surdimensionné double surmonté d'une fenêtre donnant sur la cour ainsi qu'un espace café/cellier avec 2e petit évier pratique. Vous y retrouvez un grand îlot, plusieurs nouveaux électroménagers et une cuisinière Wolf au gaz combleront le chef en vous.
LE SALON / SALLE À MANGER avec vue magnifique sur le jardin et y donnant accès par une porte fenêtre. La fenestration abondante apporte une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous y retrouverez le 2e foyer qui agrémentera vos réceptions.
LA SALLE D'EAU dotée d'un mur de mosaïque, lavabo italien Catalano et plancher de marbre évitera aux invités d'encombrer votre SDB principale.
-2E ÉTAGE-
LA SDB, avec marbre au sol, bain/douche et meubles de qualité y ont été installés : une vanité et une étagère fabriqués en WETMAR BIO (Wetstyle).
4 CH, toutes de bonnes dimensions avec rangement intégré, idéal pour les grandes familles.
ESPACE LAVEUSE/SÉCHEUSE : Espace aménagé avec des portes coulissantes, tablettes et rangement.
Vous pourrez même, et ce, de plusieurs pièces, avoir une petite vue partielle sur l'eau au gré des saisons.
-SOUS-SOL-
UN SS offrant une panoplie de possibilités, vous pourrez lui donner la vocation voulue de salle de séjour à bureau. On y trouve une autre ch, plusieurs rangements dont une garde-robe de cèdre et une salle mécanique.
-EXTÉRIEUR-
AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec COUR PRIVÉE ET INTIME, bordée de cèdres et d'arbres matures. Agrémentée d'une TERRASSE, d'une PISCINE creusée et d'une REMISE DE JARDIN avec électricité, le tout au sein d'innombrables plates-bandes fleuries, arbres, arbustes et vivaces de toutes sortes!
Le secteur environnant est parfait avec accès municipal à l'eau à quelques pas pour votre kayak ou canot. Tout près on retrouve le parc Bigras avec modules sécuritaires, terrains de tennis, patinoire, terrain balle-molle, centre communautaire et garderies. De plus, tout près il y a la future gare de l'Ile Bigras (REM) à 4 min. de marche. À la porte de l'Île, on retrouve: l'école primaire les Trois Soleils, (parmi les mieux cotées au Qc), une pharmacie, un centre médical, une clinique pédiatrique, un centre dentaire, un resto, dépanneur et bien plus.
La nature à votre porte tout en vous donnant accès à tous les services.
Particularités du bâtiment
47'3" X 24'1"
1964
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Espace laveuse/sécheuse : 2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
112' X 90'
10 037,02 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Chlore , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 23'3" | Bois | Versatile s.famille ou bureau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 15'5" | Céramique | Four au gaz/Coin café |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'2" | Céramique | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'3" | Céramique | Foyer au bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'10" | Marbre | 1 mur en mozaique |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'1" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 11' irr. | Marbre | |
| Chambre | 2e niveau | 18' X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 18'2" X 11'8" irr. | Bois | |
| Espace laveuse/sécheuse | 2e niveau | 9'8" X 3'10" | Bois | tablettes/espace paniers |
| Hall d'entrée | 1/2 RDC-Sous-sol | 5'10" X 3' | Céramique | Entrée arrière |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 6'10" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'8" X 6'6" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'6" X 6'8" | Béton | En cèdre |
| Atelier/Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
2 foyers , Foyer au bois
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Fosse septique , Puits sec (puisard)
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cellier, micro-onde, robot et balais de la piscine, rack pour le bois et les bûches restantes, stores, rideaux et tringles, tous les luminaires fixes.
Effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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6.2%
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15.3%
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10.2%
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17.9%
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50.2%
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99.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est ERYCK VEZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERYCK VEZIAU
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Sainte-Dorothée (Laval), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Cell.: 514-916-8686
- Téléc.: 450-689-1616
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