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dimanche
8 février 2026 de 11H00 à 13H00
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699 800 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
699 800 $
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2026-02-08
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417 Rue Maisonneuve, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1P3
Plain-pied au revêtement de brique sis au coeur de Sainte-Dorothée, assis sur une terrain de près de 7000PC clôturé totalement aménager avec piscine H-Terre ceinturée d'une grande terrasse. IL offre 4 Chambres 2 Salles de bain, S-Sol aménager, Abri d'auto où l'on y retrouve une prise pour auto électrique, une Allée asphaltée pour 6 autos, Thermopompe centrale, Sonnette intelligente, pour n'en nommer que ceux-ci. Secteur recherché pour sa proximité à tous les services et en particulier à quelques minutes du REM et accès facile au Méga Centre Sainte-Dorothée, près des écoles, CPE, Parc et plus encore. Ce superbe plain-pied n'attend que vous!
-
Superficie du terrain:
6 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
30'9" X 36' Irrégulières
1968
Aluminium , PVC
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle mécanique au sous.sol : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Poele à combustion(Foyer) , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations apportées à la maison au fil des années:
-Remplacements des planchers en bois RDC (2011).
-Remplacement de plusieurs fenêtres (2011).
-Remplacement de la marche d'entrée en béton (2011).
-Remplacement de l'asphalte de l'entrée (2016).
-Remplacement du revêtement de la toiture (2016).
-Améliorations de la SDB au sous-sol (2016).
-Remplacement de la piscine (2018).
-Patio et rampes (2020).
-Escaliers et rampes 2024).
-Thermostat intelligent et caméra d'entrée (2023).
-Chargeur de voiture électrique (2024).
-Réservoir d'eau chaude (2024).
-Réparation de la cheminée (2025).
-Ajout d'encastré au sous-sol et remplacement des tuiles de plafond (2025).
-Nettoyage conduit ventilation (2025).
Particularités du bâtiment
30'9" X 36' Irrégulières
1968
Aluminium , PVC
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle mécanique au sous.sol : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Poele à combustion(Foyer) , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100' Irrégulières
6 899,67 Pi2
Cour intime grace à la végétation , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur un croissant
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
ceinturé d'un grand patio de bois , Hors terre
Divers commerces & grandes surfaces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'3" | Céramique | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13' irr. | Bois | Placard Walk-in-Lingerie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'5" | Bois | Lattes-Fenêtre panoramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Céramique | Grande fenêtre cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'6" | Céramique | Îlot-Porte fenêtre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'6" | Bois | Latte-Garde-robe mur à mur |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'11" | Bois | Latte |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'7" | Céramique | Bain-pourrait brancher L & S |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 14'9" | Tapis | Base & mur céramique foyer |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 6'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 15'10" | Céramique | G.robe & Rang. sous escalier |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'6" | Tapis | Fait office de bureau |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 6'1" | Céramique | Douche seulement |
| Chambre mécanique | Sous-sol 1 | 10'6" X 18'5" | Béton | Fait office de buanderie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Foyer au bois , Plinthes électriques
Biénergie , Bois , Électricité , Mazout
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Piscine Hors-terre-Grand deck , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations de chauffage & d'éclairage,système à air soufflé, thermopompe centrale, thermostat & caméra (sonnette) intelligente, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de la cuisinière, support de télévision salle à manger, toiles solaires, pôles à rideaux & rideaux, aspirateur central & accessoires, réservoir à eau chaude 60 gallons (2024), système d'alarme (possiblement non fonctionnel), piscine hors-terre & accessoires, cabanon, bassin d'eau, sofa et table en bois ainsi que ses coussins.
Armoire de rangement dans la chambre au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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21.6%
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10.5%
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20.4%
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30.2%
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32.9%
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14.0%
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5.1%
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29.6%
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18.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN DUPRAS
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Téléc.: 450-689-1616
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