Prochaine visite libre le
dimanche
8 novembre 2026 de 11H00 à 13H00
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799 800 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)
799 800 $
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Prochaine visite libre
2026-11-08
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50 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1J5
Un véritable coup de coeur au coeur des Iles Laval (non inondable)!Situé dans un secteur très recherché,ce magnifique plain-pied au revêtement de brique et pierre vous séduira par sa luminosité,son plafond cathédrale et ses espaces de vie chaleureux.Il offre 3 chambres au RDC,une cuisine avec îlot central,un salon ainsi qu'une salle de bains rénovée.Son vaste sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement (2 CAC, 2e S.de bain,2e S.familiale).Profitez d'un superbe terrain de plus de 10 000 pi²,bordé de haies matures,assurant intimité et tranquillité.À quelques minutes à pied du REM,des écoles et d'un CPE. Un emplacement exceptionnel!
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Superficie du terrain:
10 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
55'10" X 29'11" Irrégulières
1956
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Espace laveuse et sécheuse : SS
6 pieds et plus , Pleine grandeur
Addenda
Avis concernant les photographies : Les photos extérieures présentant la propriété à l'aube ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de recréer cette ambiance lumineuse. Certains éléments visuels, notamment l'éclairage extérieur, les motifs du pavé uni et certains détails architecturaux ou paysagers, peuvent donc différer de la réalité.
UN CHARME INCONTESTABLE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ!
Situé dans le secteur recherché des Îles Laval, ce magnifique plain-pied au revêtement de brique et de pierre vous séduira par son cachet intemporel, sa luminosité et son superbe terrain de plus de 10 000 pi², bordé de haies matures offrant intimité et tranquillité.
UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CHALEUREUX!
Dès votre entrée, découvrez des espaces de vie accueillants, agrémentés d'un plafond cathédrale et d'une généreuse fenestration.
- Salon chaleureux avec foyer au bois (conformité à vérifier).
- Cuisine conviviale avec îlot central et porte-fenêtre donnant accès à la cour.
- Salle à manger ouverte sur les aires de vie.
- 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale.
- Salle de bains rénovée avec goût.
- Planchers de bois apportant chaleur et élégance.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Vaste sous-sol pleine grandeur, offrant une hauteur de plus de 6 pieds et un excellent potentiel d'aménagement: salle familiale, bureau, salle d'entraînement, 2e salle de bains ou 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins (sous réserve des vérifications nécessaires).
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL!
Profitez d'un magnifique terrain gazonné de 10 124 pi², ceinturé de haies matures procurant une intimité appréciable. Un environnement idéal pour les moments de détente et les rassemblements en famille.
Possibilité d'aménager un grand garage détaché à l'arrière (sous réserve des autorisations municipales).
CONFORT ET COMMODITÉS!
- Chauffage central à air pulsé et système biénergie.
- Climatisation centrale.
- Foyer au bois (conformité à vérifier).
- Abri d'auto attaché.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
À quelques minutes à pied du REM, de l'école primaire Les Trois-Soleils et du CPE Les P'tits Soleils Sainte-Dorothée. Profitez également de la proximité des parcs, pistes cyclables, écoles secondaires, clubs de golf de Laval-sur-le-Lac et d'Islemère, 2 marinas et principaux axes routiers.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Une propriété qui combine charme, tranquillité, vaste terrain et potentiel d'aménagement, dans un secteur où la qualité de vie est à l'honneur.
Particularités du bâtiment
55'10" X 29'11" Irrégulières
1956
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Espace laveuse et sécheuse : SS
6 pieds et plus , Pleine grandeur
Particularités du terrain
75' X 135' Irrégulières
10 124,96 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'7" | Bois | Grande fenestration |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'3" | Bois | Haut plafond |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13' | Bois | Haut plafond |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12' irr. | Bois | Très grande CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'7" irr. | Céramique | |
| À aménager selon vos besoins | Sous-sol 1 | 41'5" X 24'1" irr. | Béton | Haut plafond |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Non conforme
Climatiseur central , Cour privée
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système de chauffage central, air climatisé central (+-2020), hotte de la cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, 3 tabourets (îlot central), pôle à rideaux, et rideaux, stores, 2 supports de télévision (salon et CCP).
Réservoir d'eau chaude loué Hydro-Solution (+-15$/mois).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
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