1 099 400 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)
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55 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1J7
CETTE MAISON N'A JAMAIS ÉTÉ INONDÉE. Terrain de plus de 14 000PC avec le plus spectaculaire bord de l'eau NAVIGABLE. Une vue époustouflante sur des kilomètres,en direction du Mont Royal.À 5 min de marche de la station REM de l'Ile Bigras. Train à +-30 min du Centre-Ville de MTL et à - de 30 min de l'aéroport Montréal-Trudeau, de l'université de Montréal et McGill, et ce, tout en évitant le trafic routier. 2 garages, dont un grand garage pour VR ou bateau (porte 12p 4'' de haut). Charmante propriété au parement de brique et aluminium offrant la possibilité de 5 chambres. Quartier très prisé faisant l'envie de tous ceux qui aiment la nature.
-
Superficie du terrain:
14 325 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
54'80" X 35'80" Irrégulières
1956
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle Mécanique : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
-SPECTACULAIRE bord de l'eau, vue sur le MONT-ROYAL ainsi que sur L'ORATOIRE SAINT-JOSEPH.
-BORD DE L'EAU NAVIGABLE, vous pourrez naviguer vers le Lac des Deux Montagnes, Sainte-Anne-de-Bellevue, Montebello, 1000 Island et Ottawa, et ce, à partir de votre quai.
La maison est solide, surélevée et NON INONDABLE et n'a jamais été touché par l'eau depuis que le vendeur est propriétaire 1971.
***Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, le propriétaire (depuis 1971), désire vendre et avoir une tranquillité d'esprit pour quitter vers une résidence pour personne âgée. Cette déclaration du vendeur a été remplie de bonne foi, par le vendeur, et ce, au meilleur de sa connaissance.***
Suite inclus: table en bois + panneau extensible SAM ainsi que 6 chaises,table & ces 4 chaises du coin repas,2 sofas,2 petites tables du SAL,système d'alarme,tablettes de rangement installées sous le balcon arrière en béton (chauffé),abris pour le bois (côté sud).
Particularités du bâtiment
54'80" X 35'80" Irrégulières
1956
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle Mécanique : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
75' X 194' Irrégulières
14 324,5 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Nature , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 4' X 5'4" | Terraso | Fermé-vestiaire |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 10'9" | Bois | Lattes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 17'9" | Bois | Latte-Baie Windows |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'3" | Bois | latte-Fenêtre panoramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'3" irr. | Linoléum | Porte patio sur terrasse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 11'3" | Bois | Latte-Placard mur à mur |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12'4" | Bois | Latte-Placard double |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'4" | Bois | Latte-Placard simple |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 7'6" irr. | Céramique | Bain tourbillon-douche indép. |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'8" X 11' | Tapis | Garde-robe simple |
| Bureau | Rez-de-jardin | 10'7" X 10'6" | Céramique | SDB att-douche seulement |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'7" X 7' irr. | Céramique | Att. boudoir- Douche seulement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 14'4" irr. | Tapis | 3 grandes fenêtres |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'9" X 12' irr. | Béton | Cuve-Rangement |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'11" irr. | Tapis | 2 grandes fenêtres |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Installations permanentes de chauffage Biénergie, climatisation et éclairage, luminaire Tiffany salle à manger, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table Pic-Nic, aspirateur central & accessoires, 2 télécommandes pour portes de garages, unité de rangement au sous-sol dans salle familiale, établi, base de lit & les 3 meubles de la chambre au rez-de-jardin, auvent rétractable & sa télécommande (+-2010), accessoires pour le foyer, (voir suite des inclusions dans addenda),
s/o
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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19.8%
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7.6%
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20.0%
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41.6%
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64.0%
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19.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
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énergie
Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN DUPRAS
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Téléc.: 450-689-1616
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