1 149 800 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)

1 149 800 $

Prochaine visite libre

55 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1J7

Terrain de plus de 14 000PC avec le plus spectaculaire bord de l'eau NAVIGABLE du secteur.Une vue époustouflante sur des kilomètres,en direction du Mont Royal.À 5 min de marche de la future station du REM de l'ile Bigras.Lorsqu'en service,transport en REM à +-30 min du centre-ville de MTL et à - de 30 min de l'aéroport Montréal-Trudeau,de l'université de Montréal et McGill,et ce,tout en évitant le trafic routier.2 garages,dont un grand garage pour VR ou bateau (porte 12p de haut).Charmante propriété au parement de brique et aluminium offrant la possibilité de 5 chambres.Quartier très prisé faisant l'envie de tous ceux qui aiment la nature.

  • Superficie du terrain: 14 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1956
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'80" X 35'80" Irrégulières

1956

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , 2 garages simple largeur , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

2e SDB att. boudoir , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Garde-robe de cèdre-Foyer , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclus: table en bois + panneau extensible SAM ainsi que 6 chaises,table & ces 4 chaises du coin repas,2 sofas,2 petites tables du SAL,système d'alarme,tablettes de rangement installées sous le balcon arrière en béton (chauffé),abris pour le bois (côté sud).

-***Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur,le propriétaire (depuis 1971),désire vendre et avoir une tranquillité d'esprit pour quitter vers une résidence pour personne âgée.Cette déclaration du vendeur a été remplie de bonne foi, par le vendeur et au meilleur de sa connaissance.***

La maison est surélevée & NON INONDABLE et n'a jamais été touché par l'eau depuis que le vendeur est propriétaire 1971.

SPECTACULAIRE BORD DE L'EAU NAVIGABLE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'80" X 35'80" Irrégulières

1956

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , 2 garages simple largeur , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

2e SDB att. boudoir , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Garde-robe de cèdre-Foyer , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 194' Irrégulières

14 324,5 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur un boisé , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4' X 5'4" Terraso Fermé-vestiaire
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 10'9" Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 17'9" Bois Latte-Baie Windows
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'3" Bois latte-Fenêtre panoramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 13'3" irr. Céramique Porte patio sur terrasse
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 11'3" Bois Latte-Placard mur à mur
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'4" Bois Latte-Placard double
Chambre 2e niveau 9'1" X 11'4" Bois Latte-Placard simple
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'6" irr. Céramique Bain tourbillon-douche indép.
Chambre Rez-de-jardin 8'8" X 11' Tapis Garde-robe simple
Bureau Rez-de-jardin 10'7" X 10'6" Céramique SDB att-douche seulement
Salle de bains Rez-de-jardin 5'7" X 7' irr. Céramique Att. boudoir- Douche seulement
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 14'4" irr. Tapis 3 grandes fenêtres
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 12' irr. Béton Cuve-Rangement
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'11" irr. Tapis 2 grandes fenêtres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

2 foyers-1 RDC-1 Sous-Sol , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage Biénergie, climatisation et éclairage, luminaire Tiffany salle à manger, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table Pic-Nic, aspirateur central & accessoires, 2 télécommandes pour portes de garages, unité de rangement au sous-sol dans salle familiale, établi, base de lit & les 3 meubles de la chambre au rez-de-jardin, auvent rétractable & sa télécommande (+-2010), accessoires pour le foyer, (voir suite des inclusions dans addenda),

s/o

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
55 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 19.8%
  • 7.6%
  • 20.0%
  • 41.6%
  • 64.0%
  • 14.1%
  • 0.6%
  • 19.2%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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