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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

Vendu

Prochaine visite libre

565 Rue Ladouceur, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1K9

Découvrez un bijou immobilier au coeur de Sainte-Dorothée. Cette propriété exceptionnelle, près des commodités, du méga centre Notre-Dame, de l'autoroute 13, allie confort et sérénité. Entrée spacieuse et chaleureuse. Cuisine remarquable avec comptoir-lunch fonctionnel. Espace ouvert salon-salle à manger lumineux pour famille et amis. 3 chambres à l'étage principal, salle de bain élégante. Sous-sol rénové: nouvelle salle de bain, 4e chambre spacieuse, salle familiale. Vaste jardin, 2 terrasses pour barbecues, soirées estivales. Garage intérieur, climatisation/chauffage central. Une expérience plus qu'un espace. Opportunité rare!

  • Superficie du terrain: 5 635 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 27'

1964

1 170,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une véritable perle immobilière nichée au coeur de la quiétude, située au 565, Rue Ladouceur, à Sainte-Dorothée, Laval. Cette propriété exceptionnelle, idéalement placée à proximité de toutes les commodités, du méga centre Notre-Dame et de l'autoroute 13, incarne le mariage parfait entre confort et tranquillité.

L'instant où vous franchirez le seuil, une entrée spacieuse vous accueillera chaleureusement, vous invitant à explorer chaque coin et recoin de cette demeure soigneusement entretenue. La cuisine, véritable pièce maîtresse, arbore un magnifique comptoir-lunch à la fois esthétique et fonctionnel, créant un espace convivial où préparer vos mets préférés. La fluidité des espaces est à l'honneur avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, offrant une luminosité naturelle abondante et une atmosphère accueillante pour vos moments en famille et entre amis.

Vous découvrirez aussi sur cet étage principal, trois chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain élégante, créant un havre de relaxation pour votre quotidien.

Le sous-sol, récemment reconfiguré et rénové avec soin, s'est métamorphosé en un espace tout à fait fonctionnel. Une nouvelle salle de bain a vu le jour, accompagnée d'une quatrième chambre à coucher généreusement dimensionnée, parfaite pour accueillir vos invités ou pour offrir un espace intime à vos proches. Une vaste salle familiale, idéale pour les divertissements et les moments de détente, complète cet espace tout simplement remarquable.

Le jardin, d'une ampleur exceptionnelle, vous transporte dans un paradis extérieur où le temps semble s'écouler paisiblement. Deux niveaux de terrasse vous attendent, créant le cadre idéal pour des barbecues mémorables et des soirées d'été entre amis. Laissez votre créativité s'exprimer et transformez ce lieu en une oasis de convivialité et de joie.

Avec un garage intérieur, un système de climatisation et de chauffage central, chaque détail a été pensé pour votre confort ultime. Laissez-vous séduire par cette demeure qui offre bien plus qu'un simple espace, mais une véritable expérience de vie.

Cette propriété n'attend que vous. Une opportunité rare d'acquérir une résidence où chaque recoin raconte une histoire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir le lieu où vos rêves de maison parfaite prennent vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 27'

1964

1 170,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'3" X 92'6"

5 634,91 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 9'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 16'6" Plancher flottant poele a combustion lente
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires, ouvre-porte électrique de garage avec 2 manettes, système d'alarme central, hotte micro-ondes, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
565 Rue Ladouceur, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 21.4%
  • 12.4%
  • 21.9%
  • 28.0%
  • 86.9%
  • 7.6%
  • 1.0%
  • 1.7%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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