Prochaine visite libre le
dimanche
30 août 2026 de 14H00 à 16H00
1 049 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1 049 000 $
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2026-08-30
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570 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1J6
Superbe propriété familiale située au coeur de **Sainte-Dorothée**, offrant **4 chambres à coucher à l'étage** et un vaste terrain de plus de **9 500 pi²**, bordé de haies pour une belle intimité. Profitez d'une grande cour aménagée avec **nouvelle piscine hors terre chauffée (2026)** et imposante terrasse. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant la cuisine, les salles de bain, les planchers et le sous-sol. **Toiture refaite en 2025 et toujours sous garantie.** Chauffage et climatisation centrale avec accumulateur de chaleur. Emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, épiceries, parcs.
-
Superficie du terrain:
9 648 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
44' X 29'
1966
2 302 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une propriété familiale offrant de beaux espaces de vie, **4 chambres à coucher à l'étage**, un vaste terrain de plus de **9 500 pi²** et de nombreuses améliorations réalisées au fil des années.
Construite en **1966**, la propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour une famille. Son grand terrain bordé de haies procure intimité et verdure, tandis que la cour arrière offre un espace idéal pour recevoir et profiter de la belle saison.
La cour comprend notamment une imposante **terrasse d'environ 1 100 pi²**, un système d'irrigation ainsi qu'une **nouvelle piscine hors terre chauffée installée en 2026**.
La propriété est également équipée d'un **système central de chauffage et de climatisation avec accumulateur de chaleur**, procurant confort en toute saison.
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS**
**2016 -- Étage**
* Réfection des planchers
* Rénovation complète de la salle de bain
* Remplacement de plusieurs luminaires
* Nouvel escalier
**2016 -- Rez-de-chaussée**
* Réfection des planchers
* Ajout de moulures décoratives (ogees)
* Remplacement de plusieurs luminaires
* Rénovation de la salle d'eau
* Réaménagement de la cuisine avec nouveau comptoir
* Réfection des planchers et des murs de la salle familiale
* Travaux d'isolation de la salle familiale
* Nouveau panneau électrique
**2017 -- Sous-sol**
* Rénovation de la salle de bain complète
* Remplacement des fenêtres
* Réfection des planchers
* Réfection des murs
* Réfection des plafonds
**2017 -- Extérieur**
* Construction d'une grande terrasse d'environ **1 100 pi²** (investissement d'environ **35 000 $**)
* Installation d'un nouveau système d'irrigation
* Installation d'un chauffe-piscine
* Installation d'un système au sel pour la piscine
**2025**
* **Toiture refaite et toujours sous garantie**
**2026**
* **Nouvelle piscine hors terre chauffée**
**À PROXIMITÉ**
Un emplacement pratique au coeur de Sainte-Dorothée, permettant de profiter rapidement des nombreux services du secteur :
* Écoles primaires et secondaires
* École primaire Paul-VI
* Garderies et CPE
* Épiceries et commerces d'alimentation
* Pharmacies
* Restaurants et cafés
* Parcs et espaces verts
* Pistes cyclables
* Installations sportives et récréatives
* Transport en commun
* Gare de Sainte-Dorothée
* Principaux commerces et services de Sainte-Dorothée
* Accès rapide aux grands axes routiers
* Accès facile vers Montréal et les autres secteurs de Laval
**Une propriété offrant une combinaison recherchée : 4 chambres à l'étage, un grand terrain intime, une cour aménagée avec piscine chauffée, de nombreuses rénovations et un emplacement particulièrement pratique pour la vie familiale.**
Particularités du bâtiment
44' X 29'
1966
2 302 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 648 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10'10" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4' | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 11'5" X 27'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 17'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'2" X 6'1" | Céramique | Installation Laveuse et Sécheu |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
21.4%
-
12.4%
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21.9%
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28.0%
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86.9%
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7.6%
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1.0%
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1.7%
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2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est BACHIR NADER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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