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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

575 Rue Poirier, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 2R1

Fort bien situé car à proximité de tout à distance de marche. Ce plain pied entrée split avec garage en surprendra plus d'un par son entretien évident et sa grande luminosité. Avec ses quatre chambres, sa grande cuisine-salle à manger, son sous-sol entièrement aménagé, il fera le bonheur de son futur propriétaire. Une visite et vous serez conquis!

  • Superficie du terrain: 6 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1964
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1964

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Porte piétonne , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche seulement dans 2e SDB

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclus: 2 cabanons, gazebo, poêle à combustion lente au sous-sol (l'acheteur devra vérifier la conformité), tablette dans la cage d'escalier, miroir d'entrée, réservoir d'eau chaude.

L'hospitalité chaleureuse de son architecture combinée au style classique de sa construction en brique et pierre en font une maison où confort et tradition se côtoient. Une allée de pavés blonds nous conduit jusqu'à la porte d'entrée. L'AIRE DE RÉCEPTION donne accès aux pièces du rez-de-chaussée et à celles du sous-sol. Un SALON chaleureux à l'ambiance d'hospitalité surplombe le VESTIBULE. Imaginez votre arbre de Noël devant la magnifique fenêtre panoramique. La SALLE À MANGER s'ouvre sur une terrasse couverte qui agrémentera vos repas d'été. C'est une salle à manger sans prétention, néanmoins charmante et agréable pour recevoir. La CUISINE avec ses armoires de bois naturel et son plancher à carrelage, ne manquera pas d'attirer l'attention. Charmante et bien organisée, elle offre un grand plan de travail où s'inscrit un évier en inox surmonté d'une large fenêtre. De plus pour lui donner du caractère, elle est pourvue d'un magnifique dosseret de céramique et d'un éclairage encastré. Un couloir mène au quartier des CHAMBRES et de la SALLE DE BAIN. Chaque CHAMBRE est dotée de plancher de lattes et d'une bonne fenestration. Audacieuse et lumineuse la SALLE DE BAIN est munie d'une grande coiffeuse au comptoir de formica où s'inscrit un lavabo surmonté d'un grand miroir, d'une lingerie/pharmacie et d'un grand bain sur podium avec douchette. Au bas de l'escalier qui mène au SOUS-SOL, on y retrouve une SALLE FAMILIALE au plancher flottant. Pourvue d'une alcôve, elle reçoit un poêle à combustion pour le bonheur de tous, les froides journées d'hiver. Une grande CHAMBRE avec grand placard de rangement et plancher flottant fera sûrement le bonheur d'un ado en quête d'indépendance. Pour votre agrément et votre confort, il y a une 2e SALLE DE BAIN toute carrelée avec douche seulement où la laveuse et la sécheuse y ont leur place. Pour compléter le tout, l'accès au GARAGE.
À l'extérieur, une haie de cèdres matures en toile de fond et sur les côtés offre à cette cour toute l'intimité voulue. C'est l'endroit idéal où passer un paisible après-midi de lecture. Deux remises complètent cette charmante cour.
Si vous êtes doué pour la décoration d'intérieur, vous prendrez plaisir à meubler ce charmant plain-pied.

Un coup d'oeil suffit!...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1964

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Porte piétonne , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche seulement dans 2e SDB

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 120' Irrégulières

6 900 Pi2

Quelques arbres matures , Bordé par des haies , Paysager

2 cabanons sur le terrain , Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Divers commerces, boutiques, grandes surfaces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'1" X 4'4" Céramique Porte vitrée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 7'10" irr. Bois Lattes-Vestiaire d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'5" Bois Lattes-Fenêtre panoramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'6" Céramique Porte-Patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 10'5" Céramique 2 garde-manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Bois Lattes-Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" Bois Lattes-garde-robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 10'5" Bois Lattes-garde-robe simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 23'10" irr. Plancher flottant Fermée par porte-française
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 8'6" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 8'5" Céramique Douche-Laveuse & Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système d'air soufflé central électrique,air climatisé central,foyer électrique du salon,hotte de la cuisinière, lave-vaisselle,stores,tringles à rideaux,aspirateur central et accessoires,4 ventilateurs de plafond,Voir suite inclus dans addenda.

Les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
575 Rue Poirier, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 24.5%
  • 16.7%
  • 13.7%
  • 23.8%
  • 49.5%
  • 10.4%
  • 0.9%
  • 37.1%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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