524 800 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

524 800 $

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524 800 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

524 800 $

Prochaine visite libre

618 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0A9

Cette belle copropriété jouit de 2 STATIONNEMENTS,2 TERRASSES et ESPACE DE RANGEMENT.La vie est tout simplement plus agréable dans cette impeccable maison de ville,où vous n'aurez aucune peinture à faire,aucune rénovation à prévoir.Elle offre 3 chambres,une salle de bain & une salle d'eau,une salle à manger,un coin dinette ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement refaite,en plus de 2 superbes terrasses.Son emplacement enviable séduira bon nombre d'acheteurs:Vous serez à proximité immédiate des grands axes routiers,de plusieurs commerces,école,CPE, parcs,pistes cyclables pour ne nommer que ceux-ci. Cette propriété vaut le déplacement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2008
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'8" X 33'8"

2008

1 171,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

cuisine derrière portes pliantes : RC

Mélamine

Grand bain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison de ville en brique rouge en façade séduit par son allure soignée et son absence d'entretien extérieur. Un portique abrité mène à un hall d'entrée en céramique donnant sur un salon lumineux doté d'un vaste mur vitré. En enfilade, salon, salle à manger et cuisine forment une aire ouverte conviviale, complétée par un grand vestiaire.
La cuisine, récemment rénovée, propose un îlot central, de nombreux rangements, un comptoir en quartz, un garde-manger, un évier sous fenêtre, une hotte en acier inoxydable ainsi qu'un accès à l'une des deux terrasses. Le coin dinette communique avec la buanderie discrètement intégrée.

La salle d'eau, située à l'écart, ajoute au confort des lieux.

À l'étage inférieur se trouvent les chambres et la salle de bain familiale. Celle-ci comprend une coiffeuse flottante avec vasque, un bain ceinturé de céramique, une douche en verre et un rangement abritant le chauffe-eau et l'aspirateur central.

La chambre principale offre deux walk-in et un accès à la deuxième terrasse et au rangement extérieur. Les deux chambres secondaires, de bonnes dimensions, sont dotées de garde-robes doubles et donnent sur une cour intime.

Une propriété soignée, lumineuse et fonctionnelle.

Vivre dans cette magnifique maison de ville, c'est adopter un mode de vie sans tracas, où l'on profite pleinement de son temps plutôt que de l'entretenir.

Une visite vous séduira!

En résumé, cette maison de ville propose:

-3 chambres de bonnes dimensions;
-1 salle de bain complète et 1 salle d'eau;
-Une salle à manger conviviale;
-Un coin dinette lumineux;
-Une cuisine spacieuse entièrement rénovée au goût du jour;
-2 superbes terrasses privées, idéales pour relaxer ou recevoir;
-Un accès facile à la cour, parfait pour profiter de l'extérieur en toute simplicité;
-2 espace de stationnements;
-et plus encore...

Bref, une propriété qui combine confort, localisation et une valeur sûre.

Quoi dire de plus sinon qu'un visite vous convaincra!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'8" X 33'8"

2008

1 171,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

cuisine derrière portes pliantes : RC

Mélamine

Grand bain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 7'6" Céramique Porte extérieur vitrée
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 11'7" Plancher flottant Large fenêtre en façade
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'4" Plancher flottant Vestiaire aménagé
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 10'5" Céramique coin repas & laveuse-Sécheuse-
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'4" Céramique Escalier menant au sous-sol
Chambre principale Sous-sol 1 13'3" X 11' Plancher flottant 2 Walk-in-vue sur la terrasse
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 11' Plancher flottant Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 8'9" Plancher flottant Garde-robe double
Bureau Sous-sol 1 6'1" X 8' Plancher flottant Au bas de l'escalier
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 9'8" Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 3'5" X 7'2" Béton Au bas de l'escalier à droite
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 13'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inst. permanentes de chauffage & d'éclairage, meuble fixé au mur ainsi que support de télévision au salon, stores, pôle à rideau & rideaux(CCP), hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, tablette double (cuisine), 2 chaises de l'îlot central, air climatisé mural, tablette murale (près de la laveuse & sécheuse, tablette (salle d'eau), 2 cubes de rangement (CCP), 2 tablettes (chambre à coucher), aspirateur central & acc., télévision & support (sous-sol), prise extérieur pour BBQ (gaz naturel).

Lampe fixée au mur dans le salon (côté ouest). Le chauffe-eau loué (+-25$/mois). Coût pour le système d'alarme +-35$/mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
618 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 6.6%
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