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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Prochaine visite libre

633 Rue des Myosotis, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1H2

Superbe plain-pied avec garage en plein coeur de Ste-Dorothée! Situé sur une rue tranquille à quelques pas de l'école Ste-Dorothée et des transports en commun (autobus, REM). Grand terrain de près de 8000 p2 (possibilité de piscine creusée)! Cette propriété possède 4 ch et 2 sdb complètes, un spa, un espace pour stationner votre VR avec prise de 30 amps, une grande terrasse à deux paliers, un grand patio au sol, et une belle intimité dans la cour bordée de cèdres. À proximité du Méga-Centre Ste-Dorothée et de l'autoroute 13. Même propriétaires depuis 12 ans!

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 30'11" Irrégulières

1973

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe plain-pied avec garage en plein coeur de Ste-Dorothée!

Situé sur une rue tranquille à quelques pas de l'école Ste-Dorothée et des transports en commun (autobus, REM). Grand terrain de près de 8000 p2 (possibilité de piscine creusée)! Cette propriété possède 4 ch et 2 sdb complètes, un spa, un espace pour stationner votre VR avec prise de 30 amps, une grande terrasse à deux paliers, un grand patio au sol, et une belle intimité dans la cour bordée de cèdres. À proximité du Méga-Centre Ste-Dorothée et de l'autoroute 13. Même propriétaires depuis 12 ans!

Dès votre entrée dans cette maison, vous sentirez l'énergie positive qui s'en dégage. Le salon spacieux, est agrémenté d'un superbe foyer électrique avec son manteau fait sur mesure et bar intégré. La lumière naturelle est présente due à la fenêtre en saillie (bay-window) qui nous donne une ouverture sur le devant de la propriété.

Vous trouverez sur le même palier la salle à manger, ouverte sur la cuisine qui donne une belle convivialité à cet espace. Un comptoir lunch y a été aménagé, ce qui permet une versatilité tant pour la vie de tous les jours que lorsque vous recevez votre famille ou vos invités! Le coin dinette de la cuisine est parfait pour un repas rapide ou même pour les devoirs des enfants.

Trois chambres à coucher et une salle de bain au goût du jour complètent le rez-de-chaussée.

La salle familiale au sous-sol sera parfaite pour vos soirées de cinéma maison ou pour réunir la famille et les amis. Une 4e chambre y est aussi installée avec une grande fenêtre qui rend la pièce bien éclairée.

La 2e salle de bain est combinée avec la salle de lavage et ses accents de couleurs ne pourront que vous rendre de bonne humeur!
Le garage est parfait pour y garer votre voiture, pour le rangement ou pour y aménager votre atelier!

Fait rare, vous avez la possibilité de stationner votre VR ou tout autre véhicule sur le côté de la maison qui compte en tout quatre espaces de stationnement. Une prise de 30 amps y est installée (voir aussi pour certaines voitures électriques).

La cour est très intime et possède de beaux arbres matures, une terrasse récente de deux paliers avec un spa intégré, et un patio avec pergola au niveau du sol. Le terrain de près de 8000p2 vous permettrait d'y installer une piscine creusée ou hors-terre.
L'école primaire Ste-Dorothée et le Parc Florent sont à distance de marche de la maison et vos enfants pourraient même revenir dîner à la maison! Le futur REM est à 7 minutes seulement en voiture et l'autoroute 13, à 5 minutes.

Quelques autres attraits aux alentours :

-Bibliothèque Yves-Thériault
-Place Publique
-Maison des Jeunes
-Église Ste-Dorothée
- Boisé Ste-Dorothée
-Aréna Martin St-Louis
-Pharmacie
-Restaurants
-Plusieurs écoles et garderies
Et beaucoup plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 30'11" Irrégulières

1973

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

7 999,74 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 8'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 20' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14' X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 6'3" Céramique +Salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 13'3" X 8'11" Ply-wood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe dans l'entretoit , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte électrique du garage, balayeuse centrale et accessoires, spa, foyer électrique, haut-parleurs du sous-sol (4), luminaires, lave-vaisselle, bacs à jardin, support de télévision du sous-sol

Support de télévision du RDC, télévision de la cuisine, parasol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
633 Rue des Myosotis, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 21.8%
  • 11.5%
  • 17.7%
  • 26.5%
  • 76.8%
  • 9.9%
  • 7.4%
  • 5.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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