849 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

849 000 $

Prochaine visite libre

654 Rue Basinet, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 4C6

Emplacement de 1er choix ! Une rareté en soi ! À quelques minutes à pied du Mega centre et de l'autoroute 13 avec IGA, Winners, Walmart, Rona, Canadian Tire, etc. Cette propriété est une clé en main, le propriétaire y a effectué de nombreuses rénovations. Une liste détaillée est disponible pour tous acheteurs intéressés. Cette maison est parfaite pour élever votre famille dans un endroit très paisible près des transports et écoles. Une piscine creusée avec cour intime et son immense terrasse et gazebo vous y attendent ! Faites vite car elle ne restera pas longtemps sur le marché !

  • Superficie du terrain: 5 393 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 38'1" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclus: Tv de marque Sharp aquos 80 pouces du sous-sol (incluant le support au mur). Four (frigidaire), cellier (wine Cellr platinum), réfrigérateur (amana), réfrigérateur au sous-sol (kenmore) au wet bar, lavevaisselle (miele), laveuse et sécheuse (maytag neptune). Supports pour tv au salon et la chambre Des maîtres. Bbq (vermont casting). Accessoires standard de la piscine. Poulailler (sans les poules).

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Magnifique propriété au goût du jour située à quelques minutes seulement de toutes les commodités ! Cette perle rare possède 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions (et toutes au même étage), 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol.

La cour est paysagée et entièrement pavée, ce qui la rend très facile d'entretien ! Elle possède une belle grande piscine creusée, idéale pour recevoir ou pour profiter des chaudes journées d'été, une remise ainsi qu'un petit espace poulailler.

Rez-de-chaussée :

Dès vos premiers pas, vous serez charmés par le superbe mur aux parures décoratives et servant actuellement de prolongation au hall d'entrée. Vous remarquerez ensuite la grande aire ouverte salon/cuisine/salle à manger dont l'ingénieux jeu textural offre aux trois pièces une atmosphère apaisante et chaleureuse. La fenestration offre une lumière naturelle à la pièce. Des lumières encastrées offrent également un bel éclairage. La cuisine est au goût du jour et est très fonctionnelle. Elle possède un beau dosseret en céramique blanc s'étendant jusqu'au plafond ainsi qu'un vaste îlot pouvant accueillir 2 places assises à son extrémité. Il y a beaucoup d'espaces de rangement, ceux-ci se retrouvant même jusqu'à la salle à manger. C'est aussi au RDC que vous trouverez les installations laveuse-sécheuse, situées dans la salle d'eau.

2ème étage :

Ce niveau est consacré aux trois belles grandes chambres à coucher ainsi qu'à la salle de bain complète de la propriété. La première CAC possède un grand garde-robe double largeur ainsi que de belles poutres au plafond avec lumières encastrées, ce qui offre un charme indéniable à la pièce. La CAC principale possède également des lumières encastrées, un plafond un peu plus élevé au niveau de l'une de ses fenêtres ainsi qu'une grande penderie. La pièce coup de coeur sera sans aucun doute la magnifique et spacieuse salle de bain avec sa très grande douche de verre, son bain portant et son grand comptoir avec double lavabos et miroirs. La pièce est très apaisante, idéale pour relaxer dans l'eau chaude après une longue journée !

Sous-sol :

Vous trouverez une très grande salle familiale avec lumière encastrées. Une petite section bar y est d'ailleurs aménagée. Idéal pour recevoir des amis ou passer du temps en famille. Il y a également une salle d'eau ainsi qu'un atelier à niveau.

Une visite et vous serez charmés !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 38'1" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 105' Irrégulières

5 392,72 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Creusée

Mega Centre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 19'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 10' Céramique Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 10'5" irr. Céramique Laveuse & sécheuse
Chambre principale 2e niveau 18' X 16'2" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'6" X 3'5" Parqueterie Att. CCP
Chambre 2e niveau 14'6" X 10'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'5" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 13' irr. Céramique Bain & Douche
Salle familiale Sous-sol 1 33'9" X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'3" X 7'10" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 19' X 10'5" Bois Remplace le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures sauf celles indiquées dans les exclusions. Luminaires, rideaux, vénitiennes. Balayeuse centrale et accessoires. Haut-parleurs dans les murs du 1er plancher (5) et plafond au sous-sol (2). 2 bancs pour le comptoir de la cuisine et 2 bancs pour le mini-bar au sous-sol. Voir suite dans Addenda

Meubles (intérieur et extérieur), cadres décoratifs, les télévisions dans: le salon, la chambre à coucher principale, la chambre d'enfant et celle de l'extérieur également, les supports des tvs Chambre enfants et extérieur, haut-parleurs et filage gazebo, congélateur (frigidaire) au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
654 Rue Basinet, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 4C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 20.3%
  • 8.0%
  • 19.6%
  • 39.9%
  • 86.5%
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  • 11.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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