La chaleureuse hospitalité de ce plain-pied entrée split, tout brique avec abri d'auto, ne laissera personne indifférent.Cette coquette demeure ayant subi de nombreuses rénovations de qualité,vous offre 4 chambres avec possibilité d'une 5e au S-sol,2 salles de bain au goût du jour, un sous-sol fini, une cour clôturée, avec piscine hors-terre & cabanon. Sis sur une rue calme & reposante, tout en étant à proximité des écoles dont l'école Paul VI,des CPE,parcs,pistes cyclables,grands axes routiers, REM, transports en commun,divers commerces dont le MÉGACENTRE. L'acquisition de cette charmante demeure est une valeur sûre. Une visite vous séduira!
30'60" X 36' Irrégulières
1966
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane blanche
Salle de bains : Sous-sol 1
Armoires laquées
Toutes deux rénovées , Douche indépendante
6 pieds et plus , Possibilité 5e CAC , Totalement aménagé
-Suite des inclus:picine hors-terre & acc.,l'aménagement des garde-robes,échangeur d'air,aspirateur central & acc.(dont une prise sous les armoires de CUI),réservoir à eau chaude (+-2022).
-Important: À la demande du vendeur, les visites débuteront le 16 mars 2024 de 12h30 à 14h30 & le 17 mars 2024 de 13h30 à 15h30.
La simplicité élégante de ce plain-pied de construction en brique avec une entrée placée en retrait & un abri d'auto font le charme de cette demeure.
Selon le vendeur (facture sur demande);
-Remplacement du revêtement de la toiture avec une membrane élastomère (+-2019).
-Isolation et ventilation refait à la toiture par l'intérieur de la propriété (Isofoam +-2019).
-Remplacement des soffites et fascia sur les 4 côtés de la propriété (+-2020).
-Ajout d'un drain Français ainsi qu'une membrane soudée Soprema 180 sur la fondation (4 côtés +-2020).
-La plomberie a été refait en Pex sur les 2 étages (+-2019).
-La cuisine a été refait avec comptoir en Quartz ainsi que l'isolation du mur extérieur (+-2019).
-Les 2 salle de bains ont été refait ainsi que l'isolation du mur extérieur (+-2019).
-Les planchers ont été refait sur les 2 étages (+-2019)
-Les escalier ont été refait (+-2019).
-L'électricité a été refait à +- 99% de la propriété (+-2019).
-La fondation a été isolé à l'uréthane sur les 4 côtés (+-2019).
-Toutes les moulures, cadrages et portes ont été remplacées (+-2019).
-Ajout d'une balayeuse central.
-Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol ont été refait (+-2019).
-Peinture extérieur de la propriété (soffites, fascias, fenêtres +-2020).
-Asphalte et pavé uni (+-2020).
-Installation de 2 balcons à l'arrière (piscine et porte patio +-2021).
-Ajout de gouttière a la propriété ainsi qu'au cabanon (+-2019).
-Remplacement de 4 fenêtres, 1 porte patio ainsi qu'une porte d'entrée.
-Remplacement de la toile de piscine (+-2022).
-Remplacement du réservoir d'eau chaude 60gal (+-2022).
30'60" X 36' Irrégulières
1966
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane blanche
Salle de bains : Sous-sol 1
Armoires laquées
Toutes deux rénovées , Douche indépendante
6 pieds et plus , Possibilité 5e CAC , Totalement aménagé
62' X 88'70" Irrégulières
5 425 Pi2
Terrasse de pavé uni , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
rue paisible
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Toile récente , Hors terre
Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'5" | Céramique | Entrée split |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'6" | Bois | Latte-Fenêtre panoramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'1" | Bois | Latte-Fenêtre sur le côté |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 10'3" | Bois | Porte fenêtre-Îlot-coin lunch |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'2" | Bois | Latte-Grand garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'5" | Bois | Latte-garde-robe simple |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'7" | Céramique | Douche in-Plancher chauffant |
Gym | Sous-sol 1 | 10'9" X 14'6" | Plancher flottant | Possibilité 5e CAC |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 14'9" | Plancher flottant | ou cinéma maison |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'11" | Plancher flottant | Garde-robe simple |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'9" irr. | Plancher flottant | Garde-robe simple |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'1" X 8'7" | Céramique | Bain douche-Pl. chauffant |
Chambre mécanique | Sous-sol 1 | 4'6" X 13' | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants SDB
Électricité
Installation aspirateur central , Cabanon , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Les installations de chauffage & d'éclairage, système d'air soufflé central, air climatisé central, stores, toile, rideaux & tringles à rideaux, luminaires, de la cuisine, de la salle à manger, de la chambre à coucher principale, de la chambre d'enfant ainsi que celui du hall d'entrée, hotte de la cuisinière en acier inoxydable, lave-vaisselle, cellier (+- 50 bouteilles), les miroirs des 2 salles de bain, planchers chauffants dans la SDB du RDC & de la SDB du S-S, (Voir addenda suite des inclus)
Non spécifiées
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