474 800 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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696 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1K1
Maison jumelée offrant 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Ce solide jumelé tout brique sur ses 4 côtés a traversé le temps avec beaucoup de caractère. Le sous-sol permet l'aménagement d'une 4e chambre ainsi qu'une salle familiale de type rez-de-jardin avec porte patio donnant sur la cour arrière. RARE SUR LE MARCHÉ, le sous-sol donne accès à une pièce secrète sous l'entrée asphaltée avec sortie vers la cour arrière. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité de tous les services. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel en vaut largement la peine.
-
Superficie du terrain:
3 345 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
29'11" X 30'
1966
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle familiale : SS
Bois
6 pieds et plus , Grand rangement sous stationnement , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Selon le propriétaire, la salle d'eau a été rénovée il y a environ 5 ans. Panneau électrique de 200 ampères remplacé il y a +-5 ans.
-Sous l'entrée du stationnement en béton, un vaste espace de rangement en béton a été aménagé sur toute la longueur de la maison. Accessible par la salle familiale au sous-sol, il offre également une porte donnant accès à la cour arrière.
Rare sur le marché, ce jumelé mérite votre attention!
Particularités du bâtiment
29'11" X 30'
1966
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle familiale : SS
Bois
6 pieds et plus , Grand rangement sous stationnement , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
30' X 111'6" Irrégulières
3 345,42 Pi2
En pente , Plat
Asphalte , Béton
Allée : 3
Divers commerces -Traversier en saison , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'10" | Bois | Fenêtre panoramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'10" | Tuiles | Dinette |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 8'6" | Bambou | |
| Palier des chambres & salle de bain | 2e niveau | 3'5" X 10' | Bois | Lingerie |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 13' | Bois | 2 garde-robes doubles |
| Chambre | 2e niveau | 8'3" X 12'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 8'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 27'10" irr. | Tuiles | Possibilité de faire 4e CAC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Non conforme , Poêle au bois
Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, hotte de la cuisinière, pôle à rideaux et rideaux.
Le lave vaisselle, le poêle à bois est inclus mais non conforme.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
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23.6%
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13.8%
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19.2%
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27.0%
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78.1%
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10.8%
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5.4%
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5.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN DUPRAS
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Téléc.: 450-689-1616
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