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223 900 $

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Prochaine visite libre

7173 Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0A8

LIBRE À L'ACHETEUR IMMÉDIATEMENT.Condo sis au coeur de l'action de son quartier.À distance de marche du MÉGA CENTRE (épiceries,vêtements,restaurants),des transports en commun et à quelques minutes des autoroutes.À proximité des écoles,CPE et parcs.Il jouit d'un espace cabanon.Nul ne saurait résister au charme de ce condo.Une visite vous convaincra!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2007
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

828,81 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: air climatisé mural (non installé), lit double de la chambre principale, armoire en bois de la chambre principale, table et 4 chaises.

REMARQUE: CONDO VACANT. LIBRE À L'ACHETEUR IMMÉDIATEMENT.
Les frais de condo à compter du 1er juillet 2020 passeront de 85.00$ par mois à 100.00$ par mois.
Pour couvrir le coût des réfections et/ou réparations du crépis et du balcon du 2e étage,chaque copropriétaire versera en cotisation spéciale, un montant d'environ 1,400.00$. Le vendeur assumera le montant de cette cotisation spéciale.



L'aspect robuste et attrayant, en brique, pierre et vinyle de ce magnifique condo de près de 850 PC de deux chambres en séduira plus d'un. Sis dans un quartier au coeur de l'action. Tout y est à distance de marche et le transport en commun à la porte! Pour vos visiteurs, le stationnement y est facile. De plus l'aspect impeccable de toutes les demeures de ce quartier témoigne de la qualité du voisinage.
Quelques marches à descendre et vous voilà à votre porte d'entrée vitrée. La multitude de fenêtres de cet appartement lui donne toute la clarté voulue. Tout en lumière et accueillant, il fera le bonheur de son futur acquéreur. Une fois le pas de porte passé, vous vous retrouvez dans une grande aire ouverte inondée de soleil.
SALON et SALLE À MANGER partagent une aire commune. Cet espace dégage une ambiance d'hospitalité et de charme. Son magnifique plancher de latte mettra en valeur vos meubles et vos plus belles carpettes. Le salon donne accès à un GRAND RANGEMENT aménagé au plancher de latte où vous pourrez y installer la planche à repasser. Charmante et bien organisée, la CUISINE dallée de céramique offre un bon plan de travail où s'inscrivent deux éviers en inox et la cuisinière. La recette du succès : C'est une cuisine dotée de nombreuses armoires, fonctionnelle à souhait qui économise des pas où l'efficacité et la chaleur sont réunies. Par le couloir qui mène aux CHAMBRES, on y retrouve la LINGERIE et la SALLE DE LAVAGE où l'échangeur d'air y a sa place. La CHAMBRE PRINCIPALE, à l'écart pour plus d'intimité, dispose d'un WALK-IN. Une large fenêtre côté cour lui offre une belle luminosité. Une PORTE DE SORTIE donne accès à la TERRASSE PRIVÉE et à la cour arrière où l'on retrouve un CABANON fort pratique et l'ESPACE PRIVÉ DE STATIONNEMENT. D'une simplicité toute sereine, la CHAMBRE SECONDAIRE de bonnes dimensions est pourvue d'un garde-robe double et d'un placard à tablettes. Vos invités s'attacheront à cette agréable chambre. La SALLE DE BAIN est munie d'une coiffeuse de mélamine cognac au comptoir de stratifié où s'inscrit un lavabo de porcelaine blanche qui est surmonté par un grand miroir. Pour votre confort vous retrouverez un bain et un grand cabinet de douche.
À la retraite? Où fatigué des tâches d'entretien, ce condo IMPECCABLE sera le témoin de votre bon goût. Une visite vous charmera!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

828,81 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé à l'arrière seulement

Plat

Asphalte

Allée : 1

Méga centre/divers magasins & grandes surfaces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule Sous-sol 1 5' X 4'6" Céramique Porte vitrée
Salon Sous-sol 1 12'11" X 14' Bois Lattes
Salle à manger Sous-sol 1 9'5" X 10'3" Bois Lattes
Cuisine Sous-sol 1 7'9" X 10' irr. Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 11' Bois Walk-in/Porte extérieur
Chambre Sous-sol 1 8'2" X 10'5" Bois Lattes/Garde-robe mur à mur
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 12'4" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 8'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 8' Bois Lattes/adjacent au salon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Un espace cabanon , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, échangeur d'air, pôle à rideaux et rideaux, (laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière seront donnés, mais le vendeur ne peut garantir leurs fonctionnements au moment de passer chez le notaire), (suite des inclusions voir Addenda).

Réservoir d'eau chaude.(Loué à Hydro-Solution +-15$/mois).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
7173 Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 21.0%
  • 7.4%
  • 21.5%
  • 35.0%
  • 65.6%
  • 4.8%
  • 0.0%
  • 28.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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