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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

732 Rue Galbrand, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1X5

Propriété Vice-Roi, située dans un secteur de prestige exceptionnel, en bordure de la Rivière-des-Prairies! Majestueux et unique plain-pied aux plafonds cathédrale, elle est érigée sur un terrain de 18000 p2 directement au bord de l'eau. La décrire en quelques mots s'avère impossible. Une visite est nécessaire pour apprécier tout ce qu'elle offre.

  • Superficie du terrain: 18 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

Béton coulé

Bois

Attaché , Chauffé , Double largeur

Corridor : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de prestige , le plus beau bord de l'eau à Ste-Dorothée Laval!

Propriété VICE ROI dans un secteur de prestige exceptionnel en bordure du Lac des Deux-Montagnes et de la Rivière-des- Prairies! Majestueux et unique plain-pied, érigé sur un terrain de + de 18 000 pc directement au bord de l'eau. À proximité de plusieurs clubs de golf, de la marina, et du train de banlieue.

Un accès rapide aux autoroutes 440 et 13 via avenue des Bois.

Propriété splendide et impeccable en tout point! Voici un résumé de cette propriété, la décrire en quelques mots s'avère impossible. Une visite est nécessaire pour apprécier tout ce qu'elle offre.

L'extérieur

Une architecture distinctive et raffinée, ses jardins sont magnifiques et la cour est orientée de façon à avoir avec un ensoleillement maximal. Nous pouvons apprécier à loisir la vue magnifique sur la rivière. Son aménagement paysager, entretenu avec le plus grand soin est digne des grands jardins! Laissez-vous bercer par le ruissellement de la petite chute et le bruit apaisant de la fontaine. L'étang et le petit pont installés entre la rivière et la propriété lui donne des airs asiatiques!

Le revêtement extérieur a été complètement sablé et vernis l'année passée. Le système d'irrigation (gazon, plate-bandes et boîtes à fleurs) prends son eau directement de la rivière donc pas de restriction au niveau de l'arrosage.

La grande terrasse à paliers vous donne l'impression d'être en vacances!


INTÉRIEUR

Celui-ci est unique, vaste et raffiné, les pièces sont toutes spacieuses et le tout étant en parfait équilibre. Une généreuse fenestration procure beaucoup de luminosité naturelle avec une vue exceptionnelle sur l'eau. Les diverses pièces faces à l'eau ont toutes des panneaux coulissants qui procure l'intimité voulue. Une fait rare, vous avez une vue sur le jardin avant autant que celui à l'arrière!

-Garage double et allée en pavé uni.
-Système de son central
-Système d'alarme reliée
-Compacteur de déchets
-Broyeur
-Cuisinière
-Foyer au gaz
-Une lampe chauffante dans les 2 salles de bain
-Génératrice au gaz
-Thermopompe
-Aspirateur central
-Système assainissement de l'eau au sel
-2 Rangements au sous-sol de 9.5 x 6.6 pieds
-Cave vin 500 bouteilles
-2 x sumpumps (1 en réserve)
-Plusieurs planches de surplus pour revêtement extérieur



Inclusions 732 rue Galbrand :

Réfrigérateur Sub Zero, micro-ondes Panasonic, four Moffat, plaque de cuisson Fisher Paykel, lave-vaisselle Miele, compacteur Kitchen Aid, distributeur d'eau chaude Insinkerator, traitement d'eau Filtraqua, broyeur, système d'irrigation, thermopompe, génératrice, réservoir de propane (2),système de son central, installation cave à vin, foyer au gaz, aspirateur central, auvent, luminaires, ventilateur, stores, rideaux et tringles



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

Béton coulé

Bois

Attaché , Chauffé , Double largeur

Corridor : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'3" X 331'11"

18 012,33 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'11" X 7'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'2" X 11'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 12'4" Tapis Panneaux coulissants fenêtres
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 21'2" Marbre Panneaux coulissants fenêtres
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'4" X 16' Tapis Panneaux coulissants fenêtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'11" Céramique Attenante CÀP/tourbillon
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 14'9" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 14'9" Bois bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'11" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 9'2" X 9' Béton 500 bouteilles
Sous-sol Sous-sol 1 16'5" X 28'5" Béton Système assainissement eau sel
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 9' Béton
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système assainissement de l'eau au sel , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir annexe des inclusions et détails à la fin de l'addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
732 Rue Galbrand, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 20.5%
  • 11.5%
  • 18.8%
  • 37.4%
  • 75.1%
  • 12.9%
  • 0.1%
  • 8.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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