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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

741 Rue Maurice, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 2G6

Visites 24 mars 16h-19h,26 mars 11h-15h,27 mars 11h-15h.Une occasion rare! Outre le style et le charme, ce plain-pied traditionnel au parement de brique de trois chambres, deux salles de bain, sous-sol fini vous offre confort, solidité et rigueur. Un plain-pied amoureusement rénové où le souci du détail et une réalisation impeccable le caractérisent. Un coup d'oeil suffit pour y voir toute la minutie qui a été apportée sur chacune des réalisations. Sis dans un secteur de Laval fort convoité car à proximité de tous les services essentiels, des voix rapides, du train de banlieue, le REM bientôt et plus encore. Une visite et vous serez conquis!

  • Superficie du terrain: 6 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1962
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'80" X 33'70" Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

laqué , Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la demande du vendeur, les blocs de visites se feront le jeudi 24 mars 2022 16h à 19h, samedi le 26 mars 2022 de 11h00 à 15h00 et dimanche le 27 mars 2022 de 11h00 à 15h00. Les offres seront répondues à partir de mardi 29 mars 2022 en soirée. Svp considérer un délai de réponse de 24H pour votre promesse d'achat.

Voici une maison dont le charme, l'aménagement et la valeur sont sans égal. Rien n'a été épargné!...matériaux de grande qualité, planchers chauffants dans salle de bains et salle familiale au sous-sol, plafond tendu dans salle familiale & éclairage intégré, moulures à tête couronnée, caissons, éclairage intégré, comptoirs de quartz et de stratifié, portes et fenêtres changées, rutilants planchers de bois franc et plus encore...
L'accès à ce plain-pied rénové se fait au travers d'un espace paysager par une allée de béton menant au pas de porte. La première impression est souvent celle qui reste: ce HALL D'ENTRÉE fermé au sol dallé de céramique saura accueillir vos invités. Passé la porte du hall d'entrée, un VESTIBULE à aire ouverte conduit à l'élégant salon et aux principales pièces du RDC. L'élégance du SALON est rehaussée par de belles moulures, un éclairage intégré et un mur vitré qui permet de goûter au paysage. La sérénité: Voilà ce qui se dégage de cette SALLE À MANGER qui partage une aire ouverte avec la cuisine. Sa porte fenêtre fait entrer toute la beauté de l'extérieur. Elle s'ouvre sur une immense terrasse. Elle est dotée pour l'éclairage, d'une retombée qui saura mettre en valeur votre belle vaisselle et donnera une impression d'opulence à vos réceptions. GRANDE CUISINE au potentiel inouï. Fonctionnelle, elle vous offre beaucoup d'espaces de rangement et grands plans de travail. Son îlot central au comptoir de stratifié bordé par du corian offre du rangement à l'infini. Pour votre commodité, elle est pourvue d'une porte extérieure sur le côté. Cette cuisine est faite pour les gens qui aiment cuisiner et recevoir en même temps. Les deux CHAMBRES situées au RDC sont spacieuses mais intimes. Elles se partagent la somptueuse salle de bain du RDC.
Par la cuisine vous aurez accès à la descente pour le sous-sol. Grâce à sa porte de côté, son plancher de céramique et son rangement pour les souliers et/ou bottes, vous pourrez aisément utiliser plus fréquemment cette porte d'entrée. De là, l'accès au SOUS-SOL qui comprend une SALLE FAMILIALE au plancher chauffant avec Wete bar au comptoir de quartz et cellier, la 3e CHAMBRE avec walk-in et la 2e SALLE DE BAIN au plancher chauffant avec douche seulement, où l'on retrouve l'espace pour les LAVEUSE et SÉCHEUSE.
Offerte à l'admiration! Si l'ordinaire ne vous suffit pas, l'élégante pureté de ses lignes vous séduiront. Vous y rencontrerez charme, luminosité et qualité. Un trésor d'hier à la mode d'aujourd'hui.
Notre spécialité : faire des heureux! Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre nouvelle maison.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'80" X 33'70" Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

laqué , Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 93' Irrégulières

6 227 Pi2

Cabanon , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 6'11" irr. Céramique Fermé par porte française
Vestibule 1er niveau/RDC 6'11" X 13' irr. Bois Vestiaire d'entrée & lingerie
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 14'4" Bois Latte-Fenêtre panoramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 4'11" Céramique Bain douche
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 13'5" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 15'3" irr. Céramique Porte extérieur sur le côté
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'9" Bois Latte-Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 13'5" irr. Bois Latte-Garde-robe double
Le sas-Bas de l'escalier Sous-sol 1 5'3" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 30'11" Céramique Chauffante-Wete-bar
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 13'9" Plancher flottant Walk-in-Grand placard
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 13'5" Céramique chauffante-Laveuse & Sécheuse
Chambre mécanique Sous-sol 1 5' X 10'5" irr. Béton À finir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants SFM & SDB

Planchers chauffants électriques , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Petit cellier dans le bar , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inst. permanentes de chauffage & d'éclairage,système d'air soufflé central(2009),air climatisé central(2011),plaque de cuisson avec hotte intégré,lave-vaisselle, réfrigérateur,tablette au mur CAC & SAL,réservoir d'eau chaude 2021,aspirateur central & acc.,cellier dans bar, cabanon avec élect.,store.

Foyer électrique, support et télévision du salon et de la salle familiale, barre de son dans la salle familiale, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
741 Rue Maurice, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 20.5%
  • 7.4%
  • 21.7%
  • 31.2%
  • 93.6%
  • 3.3%
  • 0.4%
  • 1.6%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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