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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

756 Boul. Samson, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1K1

Charmante canadienne à aires ouvertes & très ensoleillée de quatre chambres ayant subi de nombreuse rénovations de qualité supérieure au fils des ans. Sis dans un des secteurs de Laval des plus recherchés surtout pour la réputation de ses écoles et par sa proximité au CPE, divers commerces, train de banlieue et autoroutes. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 7 594 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26' Irrégulières

1984

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Une armoire vitrée , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclus:gazebo (2016,manque 1 rideau),piscine hors-terre au sel & acc.(2020),thermopompe pisc.(2020),cabanon,bac à jardinage, système d'irrigation (2020),armoire du garage,système d'alarme.

Vous voulez de l'espace,ce cottage de 4 chambres,2 salles de bain & garage saura combler toutes vos attentes.
Ce cottage de style anglo-normand est coiffé d'un toit en pavillon dont le larmier fait largement saillie pour bien protéger le perron galerie.Une fois passé de pas de porte,un grand escalier prend naissance dans le HALL DENTRÉE & mène à l'étage des chambres.Il sépare le salon de la salle à manger.
L'élégance discrète de ce SALON est rehaussée par des planchers de latte & par un FOYER NATUREL tout de pierre & de brique.Une jolie porte française confère au salon tout le charme des maisons d'autrefois.Cette SALLE À MANGER aux planchers de bois fera honneur à vos tapis orientaux.Assez grande,un vaisselier y a trouvé sa place.Tout le charme de l'Europe se retrouve dans cette CUISINE aux armoires de bois avec grand plan de travail de stratifié où s'inscrivent deux éviers surmontés d'une fenêtre.Son îlot central,peut servir aux repas comme aux devoirs.Pièce chaleureuse & accueillante à porte fenêtre ouvrant sur le monde où convergera votre famille en arrivant à la maison.Sa porte fenêtre donne accès à deux terrasses,où trône sur l'une d'elle, un gazebo.Les matériaux naturels & les tons neutres donnent son élégance subtile à cette SALLE DE BAIN AUX PLANCHERS CHAUFFANTS. Elle est munie dune coiffeuse,un bain autoportant & une douche aux parois de verre trempé.LAVEUSE & SÉCHEUSE y ont leur place.La CHAMBRE PRINCIPALE,spacieuse mais intime:le lieu idéal permettant de se détendre à la fin de la journée.Elle offre un grand placard de style walk-in.Les CHAMBRES SECONDAIRES,décorées avec goût, offrent tout l'espace nécessaire pour dormir & pour jouer.La 2e SALLE DE BAIN AUX PLANCHERS CHAUFFANTS est dotée d'un grand cabinet de douche.Le raffinement a servi d'inspiration à cette salle de bain.L'accès au SOUS-SOL se fait par la cuisine.Au bas de l'escalier,vous retrouvez l'espace BUREAU & l'accès aux DEUX RANGEMENTS.La 4e CHAMBRE d'une grande luminosité deviendra le refuge de l'ado en quête d'indépendance.Une SALLE FAMILIALE spacieuse qui offre deux vocations,côté cinéma maison & Côté espace jeux pour les tout-petits.Une haie mature & de grands arbres offrent toute l'intimité voulue dans cette COUR paysagée & aménagée,éclairée par deux réverbères.
Idéal pour les tout-petits!Une cour clôturée avec piscine hors-terre chauffée pour profiter de l'été en toute sécurité.De l'espace à revendre, cour & maison spacieuses & bien entretenues.
Une visite et vous serez conquis!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26' Irrégulières

1984

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Une armoire vitrée , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 136' Irrégulières

7 594 Pi2

Cabanon-Haie sur un côté , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

au sel et thermopompe , Chauffée , Hors terre

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14'6" Bois Latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 13'6" Bois Latte-Vestiaire
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 10'9" Bois Latte, Porte-Patio, Coin repas
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 10'7" irr. Céramique Douche & Bain- L. & Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 15'11" Parqueterie Walk-in
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'1" Parqueterie Garde-robe double
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'10" Parqueterie demi walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 5'8" Céramique Douche seulement
walk-in CCP 2e niveau 5'11" X 6' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 23'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 6'11" X 13'1" Plancher flottant 2 poste de travail
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 13'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe centrale à l'étage seulement , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , système d'irrigation , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, hotte de la cuisinière, cuisinière, unité mural thermopompe (2016), air climatisé de plafond au 2e étage, aspirateur central et accessoires, meuble de bureau au sous-sol (sous l'escalier), stores, pole à rideaux, (Suite inclusions voir addenda)

Lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux, armoire de rangement (autour de la télévision), balançoire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
756 Boul. Samson, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 20.8%
  • 10.9%
  • 18.2%
  • 32.6%
  • 81.3%
  • 8.5%
  • 3.3%
  • 5.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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