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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

Vendu

Prochaine visite libre

805 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 2X3

Très GRAND Plain-pied tout brique de près de 2400PC avec le SOUS-SOL, entrée split, 3 grandes chambres,sous-sol aménagé avec sortie directe sur la cour arrière & foyer au propane, 2 salles de bain, système à air chaud, unité air climatisé central (non fonctionnel), planchers de marqueterie au RDC & au s.sol CHAMBRE & SFM. Terrain clôturé de près de 6000 PC avec piscine creusée chauffée (Le tout à vérifier). Fort bien situé, à quelques minutes du Méga-Centre & des autoroutes 13, 440, 15. À proximité de tous les services: écoles, CPE, parcs, piste cyclable,divers commerces & restaurants & plus encore. Où hier rencontre demain. À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 5 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30' Irrégulières

1979

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites reprendront à partir de mercredi le 9 novembre 2022 (les visites avaient été suspendu le temps que le propriétaire quitte pour se diriger vers une résidence pour personne âgée). Au plaisir de vous rencontrer.

SUITE DES INCLUSIONS: Foyer au gaz propane (+-2002), laveuse et sécheuse. Tous donnés tel quel sans garantie de qualité.

*LE 805 RUE DROUIN*
-En 1979 ce charmant plain-pied entrée split était en
construction.
-Vous cherchez partout une belle et bonne maison abordable?
-Vous aimez les défis? Quelques coups de marteau et de pinceau
rendront à ce plain-pied sa première beauté.
-Malgré son âge, une maison bien construite, solide, toute de
brique et de pierre et de l'espace à revendre (Près de 2400PC de
superficie habitable avec le sous-sol).
-Plancher de marqueterie dans toutes les pièces à vivre de la
propriété même dans la salle familiales sous les tapis. La seule
pièce au sous-sol n'ayant pas de marqueterie est la pièce
servant de rangement et donnant accès à la cour arrière.
-Sous-sol TOUT EN LUMIÈRE grâce ses grandes fenêtres de façade.
-En conclusion, Une touche d'amour et de tendresse rendra à cette
maison tout son lustre d'antan.
-À qui la chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30' Irrégulières

1979

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 100'

5 900 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'3" X 4'4" Céramique Vestiaire-Entrée split
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 7'10" Parqueterie Vestiaire d'entrée & lingerie
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 15'11" Parqueterie Fenêtre panoramique en façade
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 11'10" Parqueterie Porte-fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 11'10" Tuiles Coin repas
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 12'4" Parqueterie 2 fenêtres en façade
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 13'4" Parqueterie Garde-robe simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 12' Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 28' Tapis Large fenêtre en façade
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 13'5" Parqueterie Garde-robe double
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 6'9" Tapis Armoires de rangement
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 6'11" Céramique Douche seulement
Chambre mécanique-Rangement Sous-sol 1 18'3" X 14'1" Tapis Accès à la cour arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

au gaz propane

non fonctionnel , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, chauffe-piscine (le vendeur ne peut garantir qu'il fonctionne correctement),remise sur le côté de la propriété, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'air soufflé central (électrique), (Suite des inclus voir addenda)

Air climatisé(non fonctionnel),la piscine creusée a été hivernisée il y a plusieurs années(propriétaire ne l'utilisait plus),l'acheteur comprend que la toile ainsi que d'autres accessoires devront possiblement être remplacés pour qu'elle fonctionne correctement.Réservoir de propane loué +-180$/an.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
805 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 2X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 23.0%
  • 11.2%
  • 20.3%
  • 35.4%
  • 49.1%
  • 19.7%
  • 0.0%
  • 28.6%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTIN DUPRAS
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