649 000 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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833 Place des Rapides, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2E6
Superbe unité d'environ 1400 pi² offrant une vue imprenable sur l'eau grâce à sa verrière privée. On y retrouve deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Planchers de bois franc, climatisation centrale et foyer au gaz servant également de chauffage viennent rehausser le confort général. La propriété comprend un garage privé et donne accès à une élégante salle commune avec cellier réfrigéré. Proche de tous les services, ce condo se distingue par son emplacement exceptionnel et son atmosphère paisible. Une visite s'impose : un véritable havre de tranquillité !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
1 287,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains attenante
Addenda
UN CONDO D'EXCEPTION AU BORD DE L'EAU
Dès votre entrée, vous serez charmé par ce condo d'environ 1400 pi², baigné de lumière et offrant une vue spectaculaire sur l'eau grâce à sa verrière entièrement privée. Cette unité combine espace, confort et tranquillité dans un environnement recherché où chaque détail a été soigneusement pensé.
L'aire de vie ouverte, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, crée un espace convivial parfait pour recevoir. Le salon, avec son plafond voûté, son foyer au gaz et sa fenestration généreuse, procure une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien conçue, propose de nombreux rangements, un grand garde-manger ainsi qu'un îlot central doté d'un évier double.
La chambre principale offre un véritable espace de détente avec son walk-in attenant et son accès direct à une salle de bain luxueuse comprenant douche séparée et double lavabo. La deuxième chambre, pouvant servir de bureau, est agrémentée de portes vitrées doubles et communique elle aussi avec la salle de bain. Une salle d'eau pratique accueille vos invités dès l'entrée.
Le solarium lumineux, doté d'un plancher d'aluminium installé en 2020, devient rapidement la pièce coup de coeur : un lieu parfait pour admirer les couchers de soleil, lire ou simplement profiter de la vue paisible sur l'eau.
*** Caractéristiques et atouts du condo
* Planchers de bois franc
* Climatisation centrale
* Foyer au gaz performant
* Plafonds de 9 pieds
* Moulures ogées
* Grande fenestration offrant une lumière abondante
* Espace laveuse-sécheuse discret derrière portes doubles
*** Caractéristiques de l'immeuble
* Immeuble avec ascenseur
* Seulement 2 unités par étage, assurant tranquillité et intimité
* Garage privé
* Cave à vin commune avec cellier réfrigéré
* Emplacement de choix, près de tous les services
*** Un véritable havre de paix
Situé dans un environnement calme et parfaitement entretenu, ce condo se démarque par son ambiance sereine et son panorama unique. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre de prestige, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
*** À VISITER POUR MIEUX APPRÉCIER ! Bienvenue chez vous ***
Particularités du bâtiment
2004
1 287,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Paysager
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 11'4" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'2" X 2'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 13'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 20'4" X 13'10" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 18' X 15'7" irr. | Bois | Foyer au Gaz propane |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'1" X 16'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'3" X 7'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 12'7" irr. | Bois | Bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 12'7" irr. | Céramique | |
| Solarium | 2e niveau | 11'3" X 10'4" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
FOYER AU GAZ
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur(samsung), laveuse-chargement frontal(bosch nexxt) & sécheuse(bosch nexxt), lave-vaisselles (whirlpool-2023), cuisinière au gaz avec four à convection (bosch), bbq au gaz naturel (napoleon-2021), chauffe-eau 60 gal (giant-2025), portes françaises en acier inoxydable (2022), tous les rideaux, tringles et toiles des fenêtres, tous les luminaires, ensemble de meubles de patio et tapis de la verrière (martha stewart), deux manettes pour ouverture du garage, détecteur de co2.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.1%
-
19.5%
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8.0%
-
22.0%
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37.4%
-
70.5%
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17.0%
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1.3%
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10.0%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE MARECHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE MARECHAL
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Téléc.: 450-689-1616
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