849 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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849 Rue Mélanie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3V3
Superbe maison contemporaine idéalement située dans un quartier familial, aucun voisin en arrière, secteur de Ste-Dorothée. Propriété clé en main au design moderne et élégant, matériaux et finitions de qualité en plus d'une division harmonieuse des espaces de vie à travers 3 niveaux. Spacieuse aire ouverte au coeur de la maison, avec multitudes de fenêtres orientées vers la cour, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain, salle familiale au sous-sol et un garage. Une superbe cour arrière avec piscine semi-creusée, salon d'été et paysagement moderne.
-
Superficie du terrain:
3 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
2 007,47 Pi2
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 849 rue Mélanie dans le secteur de Sainte-Dorothée !
Découvrez cette maison contemporaine, idéale pour une vie familiale épanouie.
À l'étage on y retrouve:
Trois chambres spacieuses. La chambre principale comprend un grand walk in.
Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche en céramique et un double lavabo.
Salle de lavage pratique située à proximité des chambres vous facilitant la tâche
Au niveau principal :
Un grand salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille.
Une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres.
Au sous-sol :
Une belle salle de bain avec une douche en céramique.
Un vaste salon familial, idéal pour les soirées cinéma ou les jeux.
Possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Extérieur :
Un magnifique jardin agrémenté d'une grande terrasse en bois, parfaite pour recevoir ou se détendre durant l'été.
Une grande piscine semi-creusée avec clôture déjà installée.
Avantages:
Aucun voisin à l'arrière
Douche à l'étage refaite en céramique
Comptoir de céramique et porte de cuisine refaite en 2022
Garage
À proximité:
-Mégacentre Ste-Dorothée
-REM de Laval
-Autoroute 13 et 440
-À distance de marche de l'arrêt d'autobus
-À distance de marche du parc et de la piste cyclable
Cette propriété combine confort, espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
2012
2 007,47 Pi2
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 984,8 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
SEMI CREUSÉE
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 19'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 3' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'8" | Bois | foyer electrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 13'1" | Bois | avec walk in |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'2" X 9'4" | Céramique | lavabo double |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 7'4" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 6' | Céramique | douche céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 16' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 9' | Plancher flottant | chambre potentiel |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
2 foyers électriques
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, les meubles extérieur, 2 foyers électriques.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
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25.1%
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9.7%
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20.3%
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24.0%
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61.3%
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13.6%
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24.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JONATHAN EID INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN EID INC.
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- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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