399 900 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Prochaine visite libre

870 Rue Étienne-Lavoie, app.1, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0A1

Voici votre opportunité d'acquérir un condo dans Ste-Dorothée! Situation stratégique, près de l'autoroute 13, facile d'accès vers les axes routiers via le boul. Samson. Dans ce budget, c'est très rare d'avoir autant de 'SPECS', ce condo possède ; une bonne superficie habitable, 2 chambres à coucher, véranda trois saisons de 22'x8' pieds ainsi qu'un GARAGE qui, selon moi, est un 'game changer'! Sous la barre des 400 000$, ce condo est un 'must' à visiter, une visite SVP!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2006
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Couloir : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Visites: sur RDV samedi le 29 mars de 9h00 à 10h30 et dimanche le 30 mars visite de 10h00 à 15h00. Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 2 avril 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 3 avril 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 3 avril 2025, 11h00. ** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Couloir : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 12'8" X 12'3" irr. Plancher flottant au gaz naturel
Salle à manger Rez-de-jardin 12' X 13' irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 10' X 7'4" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 14'2" X 12'10" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 4'5" X 5'10" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 9'8" X 10'3" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 5'9" X 3'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 14'6" X 5'10" Céramique
Véranda Rez-de-jardin 22' X 8'8" irr. Bois 3 saison
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

gaz naturel

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, persiennes, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, foyer au gaz, support à télé accrochés au mur. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Télévision au mur. **Le Chauffe-eau est en location, +/- 15 $/mois, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA et non dans les exclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
870 Rue Étienne-Lavoie, app.1, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 23.4%
  • 6.6%
  • 18.9%
  • 36.6%
  • 48.2%
  • 8.0%
  • 0.0%
  • 42.2%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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