QUARTIER PRIVILÉGIÉ DE LAVAL **
** VENDEURS MOTIVÉS **

Bienvenue dans votre prochaine maison : un joyau soigneusement entretenu, prêt à emménager et parfaitement conçu pour la vie de famille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval !

Cette charmante propriété efficace en économie d'energie offre tranquillité d'esprit, confort moderne et commodités incomparables.

La propriété comprend :

* Une grande cuisine blanche lumineuse avec îlot central (rafraîchie en avril 2025, garantie 5 ans) et un rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour recevoir.

* 3 chambres spacieuses au deuxième étage, avec dressing dans la chambre principale.

* Un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, une salle d'eau et une chambre, idéal pour les parents, les invités ou les enfants plus âgés.

* Un garage attenant pouvant accueillir un VUS pleine grandeur avec rangement.

*Une cour arrière facile d'entretien avec une grande terrasse (installée en 2022), idéale pour les enfants, les animaux et les soirées détente.

Les améliorations apportées à la maison intelligente (notamment la serrure de la porte d'entrée, le thermostat, la plupart des interrupteurs, la cuisinière, etc.) offrent non seulement un confort optimal, mais contribuent également à d'importantes économies d'énergie, contribuant ainsi à réduire votre empreinte environnementale et vos factures mensuelles de services publics.

Emplacement de choix à quelques minutes de la gare Sainte-Rose (environ 40 minutes du centre-ville de Montréal).

TERRAIN ÉLEVÉ, à l'abri des dégâts d'eau, comme c'est arrivé dans de nombreuses localités en août 2024. Toiture neuve (GAF) installée en septembre 2024 avec garantie.

Voici votre chance de vivre dans une communauté dynamique et familiale, avec des parcs, des activités locales et des événements de quartier qui vous feront sentir comme chez vous.

Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !