679 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
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1195 Rue Avila-Desroches, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 6B9
Charmante propriété située dans un secteur recherché, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Hall d'entrée fermé, grand salon lumineux, salle à manger et cuisine à aire ouverte offrant beaucoup d'armoires et un espace convivial pour le quotidien. Elle comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions au deuxième étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'une salle de jeux avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour clôturée avec terrasse et piscine, parfaite pour la saison estivale. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
4 027 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
22' X 31' Irrégulières
2002
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située au 1195 Avila-Desroches à Laval, dans le secteur recherché de Sainte-Rose, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement résidentiel paisible, familial et bien établi. Le quartier offre un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité des services essentiels.
L'emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces, aux restaurants, aux écoles, aux garderies, aux parcs ainsi qu'aux installations sportives et récréatives de la ville. Le secteur est également apprécié pour son ambiance de quartier, ses rues résidentielles et sa qualité de vie.
La propriété se trouve à proximité de la gare Sainte-Rose, desservie par la ligne de train de banlieue Saint-Jérôme, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes. La Ville de Laval indique notamment que la gare Sainte-Rose est située au 99, boulevard Sainte-Rose Est.
CARACTÉRISTIQUES
-Propriété située dans un secteur résidentiel recherché de Laval
-Environnement paisible, familial et bien établi
-Espaces de vie lumineux et fonctionnels
-Cuisine conviviale
-Chambres de bonnes dimensions
-Possibilité d'aménager les espaces selon les besoins
-Cour arrière agréable
-Proximité des écoles, garderies, parcs et services
-Accès pratique à la gare Sainte-Rose et au transport en commun
-Emplacement idéal pour la vie familiale
À PROXIMITÉ
-Gare Sainte-Rose
-Transport en commun STL et train de banlieue
-Autoroute 15
-Boulevard Curé-Labelle
-Boulevard Sainte-Rose
-Écoles primaires et secondaires
-Garderies
-Parcs et espaces verts
-Commerces de proximité
-Restaurants
-Épiceries et pharmacies
-Installations sportives et récréatives
-Services essentiels
Améliorations
-Toiture 2018
-Porte d'entrée 2017
-Balcon arrière 2024
-Piscine 2022
Particularités du bâtiment
22' X 31' Irrégulières
2002
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40'3" X 100'
4 026,78 Pi2
Clôturé
Asphalte
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'11" | Céramique | Laveuse, sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 15' | Marqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9' | Marqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10'2" | Marqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 7'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 12'2" | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'7" irr. | Tapis | Possibilité de chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, piscine ht+acc, lave-vaisselle, cabanon, thermopompe centrale,
Système d'alarme peux être assumé par les acheteurs
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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19.8%
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6.6%
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23.6%
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36.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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