Prochaine visite libre le
dimanche
15 février 2026 de 14H00 à 16H00
799 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
799 900 $
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Prochaine visite libre
2026-02-15
14:00 - 16:00
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120 Rue Mont-Royal, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3A7
Située dans le secteur recherché du Vieux-Sainte-Rose à Laval, cette grande propriété offre 6 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle propose une intergénérationnelle entièrement indépendante située à l'étage, un aménagement extrêmement rare pour ce type de propriété, avec entrée séparée. Elle peut également convenir parfaitement à un professionnel, grâce à un bureau avec entrée indépendante. Polyvalente et très bien entretenue, elle saura répondre à vos besoins. Idéale pour une famille reconstituée, accueillir un proche ou travailler de la maison, cette propriété offre une polyvalence rare dans un secteur prisé, une visite svp !
-
Superficie du terrain:
4 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1921
Particularités du bâtiment
32' X 47' Irrégulières
1921
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - à? l'étage
Atelier : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
Située dans le magnifique secteur du Vieux-Sainte-Rose, à un coin de rue du boulevard Curé-Labelle, cette propriété se trouve à proximité d'un parc, au coeur d'un quartier paisible et recherché. Cette résidence intergénérationnelle, entièrement en brique sur ses quatre côtés, a su conserver tout son charme grâce à un entretien méticuleux et à de nombreuses rénovations effectuées au fil des années.
Le foyer en pierre d'origine lui confère un cachet exceptionnel,
La propriété offre une grande polyvalence, incluant la possibilité d'un bureau professionnel grâce à une deuxième porte en façade permettant une entrée indépendante. Entrées distinctes pour le rez-de-chaussée, l'unité intergénérationnelle ainsi que le bureau à domicile.
L'escalier d'origine en bois franc menant au deuxième étage, les plafonds de hauteur surdimensionné sur deux niveaux, les planchers de bois franc aux deux étages, la cuisine avec armoires de bois ainsi que le chauffage électrique à eau chaude ajoutent à la qualité de l'ensemble. Plusieurs fenêtres en aluminium de bonne qualité sont présentes et bien entretenues.
La cour privée comprend une piscine hors terre ainsi qu'un immense cabanon très pratique de 18'x10'.
Une visite saura vous convaincre. Faites vite !
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** Visite sur RDV samedi le 14 février 2026 de 11h00 à 13h00 et VISITE LIBRE dimanche le 15 février 2026, de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 18 février 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 19 février 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 19 février 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
32' X 47' Irrégulières
1921
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - à? l'étage
Atelier : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
45' X 104' Irrégulières
4 680 Pi2
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 9'7" X 13'2" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 16'7" X 13'9" irr. | Céramique | Int. laveuse-sécheuse |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 13'4" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'1" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 7'11" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Mezzanine | 2e niveau | 24'5" X 7'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 24'4" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 12' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'7" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 20'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'5" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'4" X 20' irr. | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 17'11" X 12'5" irr. | Béton | Inst. Laveuse-sécheuse |
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 28'9" X 12' irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'4" X 12'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
2 Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, lave-vaisselle au RDC, système d'alarme et accessoires, lit mural au RDC, au sous-sol; sièges de cinéma- TV et établi. Piscine HT et accessoires, bacs à jardin à la cour et cabanon. ** Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Pôles-rideaux, lave-vaisselle à l'étage, matelas du lit mural au RDC, 2 sièges de cinéma au sous-sol, gazebo, rangement au cabanon. **Le Chauffe-eau installé en 2020 est en location +/- 18$ /mois, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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25.8%
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18.3%
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22.1%
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22.1%
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52.1%
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12.0%
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10.5%
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22.8%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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