599 900 $
Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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1230 - 1240 Rue Nicolet, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2P2
Duplex propriétaire-occupant dans le secteur recherché du Vieux Ste-Rose. Logement principal avec planchers de bois, grande terrasse, vaste cour et garage détaché. Même propriétaire depuis 1993, soigneusement entretenu. Sous-sol offrant beaucoup de rangement. Logement à l'étage vacant, idéal pour investisseur ou pour occuper avec revenu locatif. À pied d'une école primaire, commerces du boul. Ste-Rose, centre communautaire, parcs et autobus. Gare Ste-Rose à proximité, accès rapide à la 117 et à l'A-15.
-
Superficie du terrain:
7 336 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
24' X 26' Irrégulières
1940
Blocs de béton
2011 , Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Addenda
**Possibilité de subdivision du terrain, à confirmer auprès de la municipalité.
-Quartier historique du Vieux Ste-Rose reconnu pour son charme et ses événements culturels.
-À proximité de la rivière des Mille Îles, et plusieurs parcs avec accès aux pistes cyclables et sentiers pédestres.
-Marché public saisonnier et restaurants réputés accessibles à pied.
Rue tranquille avec circulation locale seulement, offrant un environnement paisible.
-Accès rapide aux autoroutes facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
-Secteur offrant une forte demande locative, parfait pour maximiser la valeur à long terme.
-Services municipaux, bibliothèque et écoles secondaires à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
24' X 26' Irrégulières
1940
Blocs de béton
2011 , Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
95' X 85'
7 336 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 20' | - 6 pieds | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 9'8" | - 6 pieds | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 15' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle, téléviseur et support, thermopompe murale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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