Prochaine visite libre le
dimanche
15 février 2026 de 14H00 à 16H00
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499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
499 900 $
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Prochaine visite libre
2026-02-15
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135 Rue Varrin, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1S9
Jolie maison de plain-pied bien entretenue offrant 2 chambres à coucher. Le salon profite d'une belle luminosité naturelle, créant un espace de vie chaleureux. La salle à manger, anciennement configurée en chambre, peut facilement être reconvertie en 2 chambres ou aménagée en grande chambre. La cuisine fonctionnelle est munie d'un îlot central, parfait pour la préparation des repas et les moments en famille. Le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale comme espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour ainsi que le cabanon offrant un rangement pratique. Une propriété polyvalente à découvrir !
-
Superficie du terrain:
5 128 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
36' X 24'
1971
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À proximité des parcs :
Parc de la Rivière-des-Milles-Îles
Parc Olier-Payette
École primaires:
Villemaire
Demers
École secondaire:
Horizon-Jeunesse
Curé-Antoine-Labelle
Autoroute : 15
Route : 117
Club de golf Ste-Rose Inc. et Centre de golf Fabreville
Garderies :
Les Adorables
Mon beau sapin
CPE Mongolfière Inc.
CF Carrefour Laval : environ 15 min
Premium Outlets : environ 21 min
Hôpital Cité-de-la-Santé
Des lignes de bus passent à proximité de la rue Varrin, facilitant les trajets vers d'autres quartiers de Laval et vers Montréal.
Améliorations:
- Planchers dans les chambres en 2025
- Porte-patio en septembre 2024
- Peinture à partir de 2021
Particularités du bâtiment
36' X 24'
1971
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
5 128 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16'5" | Plancher flottant | + salle à manger |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 17' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 30'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'2" X 20' | Béton | + salle d'eau |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles à rideaux, cabanon, lave-vaisselle, aspirateur central, support à tv
rideaux, téléviseurs
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
23.9%
-
11.8%
-
20.6%
-
28.8%
-
74.5%
-
5.2%
-
7.7%
-
9.7%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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