Belle opportunité à saisir ! Magnifique plain-pied avec garage, sans voisins à l'arrière, offrant une cour intime bordée d'une haie mature, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Aire de vie conviviale avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte, idéal comme salle familiale ou espace polyvalent. Dimensions de 42' x 26', offrant une belle superficie habitable. Située au coeur de Ste-Rose, près de l'avenue Renaissance et avec un accès rapide au boul. Curé-Labelle. Luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration. Une propriété clé en main qui saura vous charmer !
42'60" X 26'30" Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
En voici la liste ;
2026
** À la cuisine, couvre-sol souple installé.
2025
*Mai : Rescellage de l'asphalte de l'entrée
2024
*Septembre / octobre : Murets de soutènement + escaliers refaits
*Août : Réfection de la partie avant de toiture (façade) due à la tempête Debby + ajout de contreplaqué 5/8
*28 octobre : lave-vaisselle changé
2023
*Mai : Au niveau de la piscine, changement du sable du filtreur.
*Juin : Fenêtre de salle de bain au RDC changée.
*Juillet : Remplacement de la pompe au drain du garage
2022
*Peinture des facias et des arches en façade effectuée ainsi que les gouttières sur les 4 côtés
*Juin : Au niveau du béton face à la porte d'entrée, finition d'ÉPOXY effectuée
*Au niveau de la piscine, chauffe-eau installé (thermopompe)
2021
*Toutes les plinthes électriques ont été changées
*Septembre : Toiture arrière refaite (BP Everest, bardeaux fibre de verre 2 plis, durée de vie ± 25 ans)
*Mai : Extérieur, peinture des deux clôtures latérales en fer forgé refaites
*Avril : Peinture du RDC
*Juin : Nouvelle piscine installée, 24 pieds.
*Mars : Comptoir de cuisine changé
*Janvier : Planchers flottants au sous-sol installés
2020
*Peinture du sous-sol refaite
2019
*Mars : Salle de bain au RDC rénovée incluant la peinture refaite
*Juillet : Terrasses et plate-forme de la piscine refaites
*Évier de cuisine (double) incluant le robinet remplacé
2018
*Avril : Au niveau de la cuisine, toutes les portes ont été resurfacées et les poignées furent changées
*Septembre : Chauffe-eau changé
*Novembre : Porte de garage changé
2017
*Toutes les autres fenêtres ont été remplacées (sauf 3 au sous-sol à l'arrière) incluant la porte en façade, celle adjacente au garage ainsi que la porte patio.
*Unité de thermopompe murale installée
*À la SDB du RDC, toilette changée
*Réparation du joint de brique en façade ainsi qu'à la cheminée
2016
*Plancher du RDC refait
Une belle occasion UNIQUE à saisir !
___
** 24 heures d'avis est demandé par le vendeur pour toute demande de visite.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
42'60" X 26'30" Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
61'90" X 89'10" Irrégulières
5 568,6 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 12'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'8" X 24' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'10" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, stores, pôles-rideaux du salon, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, ouvre porte de garage électrique et accessoires, gazebo, piscine H.T. et accessoires incluant un chauffe-eau (thermopompe) ainsi qu'une toile solaire, foyer extérieur.
Pôles-rideaux, toiles rouleaux dans les chambres à coucher du RDC.
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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