725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

725 000 $

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725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

725 000 $

Prochaine visite libre

169 Rue Pierre-Chasseur, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 4A3

Belle opportunité à saisir ! Magnifique plain-pied avec garage, sans voisins à l'arrière, offrant une cour intime bordée d'une haie mature, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Aire de vie conviviale avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé à aire ouverte, idéal comme salle familiale ou espace polyvalent. Dimensions de 42' x 26', offrant une belle superficie habitable. Située au coeur de Ste-Rose, près de l'avenue Renaissance et avec un accès rapide au boul. Curé-Labelle. Luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration. Une propriété clé en main qui saura vous charmer !

  • Superficie du terrain: 5 569 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1981
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'60" X 26'30" Irrégulières

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
En voici la liste ;
2026
** À la cuisine, couvre-sol souple installé.
2025
*Mai : Rescellage de l'asphalte de l'entrée
2024
*Septembre / octobre : Murets de soutènement + escaliers refaits
*Août : Réfection de la partie avant de toiture (façade) due à la tempête Debby + ajout de contreplaqué 5/8
*28 octobre : lave-vaisselle changé
2023
*Mai : Au niveau de la piscine, changement du sable du filtreur.
*Juin : Fenêtre de salle de bain au RDC changée.
*Juillet : Remplacement de la pompe au drain du garage
2022
*Peinture des facias et des arches en façade effectuée ainsi que les gouttières sur les 4 côtés
*Juin : Au niveau du béton face à la porte d'entrée, finition d'ÉPOXY effectuée
*Au niveau de la piscine, chauffe-eau installé (thermopompe)
2021
*Toutes les plinthes électriques ont été changées
*Septembre : Toiture arrière refaite (BP Everest, bardeaux fibre de verre 2 plis, durée de vie ± 25 ans)
*Mai : Extérieur, peinture des deux clôtures latérales en fer forgé refaites
*Avril : Peinture du RDC
*Juin : Nouvelle piscine installée, 24 pieds.
*Mars : Comptoir de cuisine changé
*Janvier : Planchers flottants au sous-sol installés
2020
*Peinture du sous-sol refaite
2019
*Mars : Salle de bain au RDC rénovée incluant la peinture refaite
*Juillet : Terrasses et plate-forme de la piscine refaites
*Évier de cuisine (double) incluant le robinet remplacé
2018
*Avril : Au niveau de la cuisine, toutes les portes ont été resurfacées et les poignées furent changées
*Septembre : Chauffe-eau changé
*Novembre : Porte de garage changé
2017
*Toutes les autres fenêtres ont été remplacées (sauf 3 au sous-sol à l'arrière) incluant la porte en façade, celle adjacente au garage ainsi que la porte patio.
*Unité de thermopompe murale installée
*À la SDB du RDC, toilette changée
*Réparation du joint de brique en façade ainsi qu'à la cheminée
2016
*Plancher du RDC refait


Une belle occasion UNIQUE à saisir !
___

** 24 heures d'avis est demandé par le vendeur pour toute demande de visite.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'60" X 26'30" Irrégulières

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'90" X 89'10" Irrégulières

5 568,6 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 12'2" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 12'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 12'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 24' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 7'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, pôles-rideaux du salon, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, ouvre porte de garage électrique et accessoires, gazebo, piscine H.T. et accessoires incluant un chauffe-eau (thermopompe) ainsi qu'une toile solaire, foyer extérieur.

Pôles-rideaux, toiles rouleaux dans les chambres à coucher du RDC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
169 Rue Pierre-Chasseur, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 4A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 19.9%
  • 14.0%
  • 22.9%
  • 28.5%
  • 38.4%
  • 37.0%
  • 1.1%
  • 23.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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