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829 000 $

Quadruplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

829 000 $

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829 000 $

Quadruplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

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Prochaine visite libre

1825 - 1829 Rue du Plateau-Ouimet, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2X4

SISE EN PLEIN COeUR DU VIEUX STE-ROSE, cette imposante résidence propose un LOGEMENT PRINCIPAL occupant le RDC et une partie du sous-sol; une ANNEXE pouvant servir de BUREAU pour professionnel, de séjour ou de chambres additionnelles; DEUX SUPERBES LOGEMENTS 4½ à l'étage et un STUDIO au sous-sol, tous avec entrée privée. Venez la découvrir...

  • Superficie du terrain: 11 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1953
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 34'5" Irrégulières

1953

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

2005 , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1825: LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

GRAND 7½ présentement loué 1 385$ par mois au 30 juin 2021.

VESTIBULE FERMÉ dallé de céramique avec porte vitrée en façade et porte française sur le hall d'entrée. Notez les moulures et boiseries, tantôt de bois massif, tantôt de MDF ou de plâtre!

SALON tout en lumière et ouvert sur la salle à manger, TEL UN LOFT, avec lattes et large fenestration en baie en façade.

SALLE À MANGER ATTENANTE avec lattes et fenestration panoramique en façade et sur le côté.

CUISINE ET COIN REPAS avec céramique au sol, sous les innombrables armoires moulurées en mélamine blanche et sur les longs plans de travail dont l'ilot central, évier double surmonté d'une fenêtre sur la cour et porte-fenêtre donnant sur l'immense TERRASSE sur le côté.

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes, penderie mur à mur et large fenêtre sur la cour.

SALLE DE BAINS avec porte française givrée, céramique au sol et sur le podium du bain thérapeutique, douche angulaire, vanité cognac avec pharmacie et lingerie assorties.

SALLE DE LAVAGE camouflée derrière des portes pliantes dans le couloir avec céramique au sol, tablettes et éclairage encastré.

1825: L'ANNEXE (BUREAU OU AUTRES PIÈCES DU RDC) ***

VIVOIR, CHAMBRE #2 ou SALLE DE RÉCEPTION avec marqueterie, fenestration et porte vitrée sur le stationnement en façade, éclairage encastré.

BUREAU ou CHAMBRE #3 avec lattes au sol, fenêtre sur le côté et porte-fenêtre donnant sur un patio de dalles.

SALLE D'EAU avec vanité de bois avec miroir assorti.

1825: LE SOUS-SOL ***

SALLE DE JEU avec marqueterie, fenêtres en façade, deux penderies et accès au studio.

CHAMBRE À COUCHER avec marqueterie, penderie simple et fenêtres sur la cour.

SALLE DE BAINS avec douche angulaire et accès à la SALLE MÉCANIQUE.

1825A: LE STUDIO AU SOUS-SOL ***

Présentement loué 630$ par mois (sans bail mais entente de location avec préavis de 30 jours).

VESTIBULE ou BUREAU avec marqueterie, éclairage encastré et porte vitrée sur l'escalier menant à la cour.

SALON/ CHAMBRE, CUISINE ET COIN REPAS avec marqueterie, armoires en bois et fenestration sur le côté et en façade.

SALLE DE BAINS ET DE LAVAGE avec bain régulier et vanité et armoires de mélamine.

1827 et 1829: À L'ÉTAGE ***

DEUX LOGEMENTS 4½ loués respectivement 844$ et 873$ par mois, non chauffés, au 30 juin 2021; Chacun avec entrée et balcon privés à l'arrière, marqueterie, céramique, mélamine, fenestration abondante, un espace de stationnement extérieur.

L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER MAGNIFIQUE avec aire de stationnement double en façade et double dans la cour, trottoir en Pavé-Uni, plates-bandes fleuries, cour clôturée de fer forgé et bordée d'une haute haie de cèdre et de chèvrefeuille, patio en dalles de béton et pierres plates, coin verdure avec immense remise de jardin et splendide terrasse donnant sur le côté de la maison, pourvue d'un ÉCRAN INTIMITÉ avec persiennes et d'éclairage intégré.

WOW!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 34'5" Irrégulières

1953

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

2005 , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 117'

11 699,29 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

CLSC, Centres commerciaux, Restos, etc. , Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'10" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13'2" Bois (Lattes)
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 13'2" Bois (Lattes)
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 9'10" Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 13'4" X 6'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'10" Bois (Lattes)
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 9'3" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 13'3" Parqueterie ou SALLE D'ATTENTE (bureau)
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 13'4" Bois ou BUREAU
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 5' Céramique du BUREAU
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 12'5" Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'9" X 11'8" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 6'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

incluant climatisation , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

* 1825: Stores; luminaires; lave-vaisselle, cuisinière et frigo; thermopompe centrale, remise de jardin (15 X 10). ** 1825 A: Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse; table et (4) chaises; sofa, fauteuil, Futon, carpette, commode, armoires (haute et basse).

CONTRAT DE LOCATION (devant être assumé par l'Acheteur): Quatre (4) réservoirs à eau chaude 40 gallons (2: 2014 et 2: 2020): 47.48$ plus taxes, soit 54.59$ par mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1825 - 1829 Rue du Plateau-Ouimet, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 23.3%
  • 21.7%
  • 15.5%
  • 20.4%
  • 47.9%
  • 9.6%
  • 14.8%
  • 25.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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