VISITES SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Grand Quadruplex de construction tout brique ayant récemment subit de nombreuses rénovations par le propriétaire actuel.
Méticuleusement entretenu par son propriétaire et loué à des locataires de choix. Cet immeuble locatif est localisé dans un
secteur très en demande, dans le quartier résidentiel de Sainte-Rose où la réputation n'est plus à faire. Prisé par tous car À
DISTANCE DE MARCHE de tous les services essentiels dont les écoles, CPE, parcs, pharmacie, grands magasins d'alimentation et jouissant des transports en commun à la porte. À quelques 5 minutes en auto des grands réseaux routiers: 15,13,440, du charmant village de Sainte-Rose, de divers commerces et grandes surfaces et d'une multitude de restaurants.
Ce quadruplex apportera un maximum de confort à vos locataires qui s'y plairont assurément et adopteront ce secteur pour
longtemps. Que ce soit pour investisseur ou propriétaire occupant, ce quadruplex vous offre un environnement idéal pour une famille. Il se répartie en deux grands 5½ et deux 4½. Il offre de plus 7 espaces extérieur de stationnement CHOSE
RECHERCHÉE par tous les locataires, une grande cour arrière toute gazonnée et partiellement clôturée.
TRÈS BONS REVENUS ET AUCUNE VACANCE, le rêve de tout propriétaire.

-Un emplacement rentable à qui veut investir dans l'avenir.

-Rare sur le marché!

-Nous vous invitons à découvrir cet immeuble de choix!

-En conclusion quand on parle d'immeuble locatif, c'est
l'EMPLACEMENT, les BONS LOCATAIRES et les REVENUS!

-Quelques spécificités sur la proximité aux infras-structures et
aux différents services offerts dans ce secteur :

*Train de banlieue (gare Sainte-Rose) à 8 min,
*Vieux Sainte-Rose à 2,2 km,
*École primaires L'Équinoxe 1,1km = 3 min,
*École secondaires Horizon Jeunesse à 4,9 km,
*École Secondaire Curé-Antoine Labelle 650 M 2 minutes à pied,
*École de formation professionnelle de cuisine (environ 3 km),
*Bibliothèque Sylvain Garneau à 2,8 km (7 min),
*Arena Mike Bossy à 3 km,
*Plusieurs garderies familiales ou CPE,
*Épiceries, pharmacies & restaurants,
*Boisé de l'équerre à 3,4 km,
*CLSC Sainte-Rose à 2,5 km,
*À quelques 5 à 7 mn du Carrefour Laval & d'autres grandes
surfaces,
*Près des grands axes routiers (les autoroutes 15, 13 et 440)
pour ne nommer que celles-ci,
*Ce quartier de Laval est au carrefour des principales autoroutes
reliant Sainte-Rose à Montréal).