749 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
749 900 $
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2261 Rue Antoine-Devin, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 0E5
IMPECCABLE propriété entretenue AVEC SOIN située dans le quartier du nouveau CHAMFLEURY. EMPLACEMENT DE CHOIX. Vous trouverez TOUS les services essentiels tels que parc, école, transport en commun, épiceries, pharmacie, commerces, multitude de restaurants et bien plus encore !! Venez profiter d'une communauté accueillante et dynamique ! Cette propriété vous charmera par son abondance de luminosité, sa belle cour totalement aménagée, ses espaces de rangement et son espace de vie ouvert !! Venez nous visiter !
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Superficie du terrain:
2 490 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
32'1" X 22' Irrégulières
2018
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Située dans un des secteurs HAUTEMENT recherchés de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants. L'association du secteur nommée "ÔChampfleury" s'engage à offrir à la communauté du quartier plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, la vente de garage, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël et bien plus encore !!
Vous avez une jeune famille? Cette propriété vous CHARMERA!
Voici ce qu'elle vous offre :
* Rez-de chaussée de style air ouvert
* SUPERBE cuisine avec GRAND îlot, comptoir de quartz, dosseret en céramique et armoire jusqu'au plafond
* Meuble sur mesure dans le salon
* 3 chambres à coucher
* Chambre des maîtres avec garde-robe de style ''walk-in''
* Salle de bain avec douche vitrée
* Une JOLIE cour arrière PLEIN SOLEIL totalement aménagée (avec une cachette pour vos enfants!!)
* Un espace de vie avec une luminosité ABONDANTE
* Une piscine chauffée et SÉCURITAIRE
* Un garage
* Un rez-de-jardin vous offrant une entrée extérieure, une salle familiale et encore PLUS de luminosité!!
* De BELLES finitions sur les 3 étages
* Espace rangement
Venez profiter d'un quartier familial, calme et prêt à accueillir votre famille !
Aucun frais de copropriété !
** Une visite S'IMPOSE ! CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI !! **
Particularités du bâtiment
32'1" X 22' Irrégulières
2018
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
113'4" X 22' Irrégulières
2 490 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 12'10" X 13'1" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 14'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'8" X 4'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11' X 12'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'6" X 4'6" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'3" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 11'9" X 8'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 8'5" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17'1" X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'3" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, miroir de la salle de bain, luminaires, parasol, piscine et accessoires, lumières de la cours, chauffe eau, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires, bacs à jardins beige, remise, stores, système d'irrigation, tablettes en bois dans le garage et ouvre porte automatique et wifi de garage.
Tous les meubles et télévisions, décorations, pôle à rideau et rideaux, interrupteurs intelligents (seront remplacé par des standards), sonnette intelligente et serrure intelligente (sera remplacé par standard), caméras extérieures magnétique, les meubles extérieurs, électroménagers (frigidaire, cuisinière, laveuse & sécheuse) & les rangements IKEA de la salle familiale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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18.6%
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13.4%
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21.0%
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38.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-EVE FRADET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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