939 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
939 900 $
939 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
939 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2329 Rue du Carouge, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4Z1
Spacieuse au design unique dans Champfleury! Cul-de-sac paisible près de l'École des Cardinaux. Belles divisions intérieures offrant de l'espace à profusion, luminosité exceptionnelle, RDC avec SAL + SAM + salle familiale et cuisine en bois de chêne intemporelle. Chambre des maîtres avec coin lecture, walk-in et attenante avec la SDB. S-sol aménagé avec vaste espace polyvalent, pièce fermée et 2e SDB. Cour de rêve, spa de nage, pergola, patio béton, haut-parleurs extérieurs et système d'arrosage. Façade avant refaite avec pavés modernes. Confort assuré : A/C central - fournaise Lennox récent avec purificateur. Caméras et alarme domotiques
-
Superficie du terrain:
5 417 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
37' X 37' Irrégulières
1992
2 015 Pi2
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Brique
Attaché , Intégré , Simple largeur
Penderie 2 portes : RC
6 pieds et plus
Addenda
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Maison rare au design unique, offrant à la fois confort et convivialité dans le recherché quartier Champfleury Sainte-Rose. Située dans un cul-de-sac paisible et entourée de plusieurs parcs, cette propriété est idéale pour les familles recherchant tranquillité et sécurité, à proximité de la réputée École des Cardinaux.
Le RDC se distingue par une configuration spéciale comprenant à la fois un salon, salle à manger et une salle familiale, offrant flexibilité et confort au quotidien. Grâce à ses grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d'une luminosité abondante.
La cuisine en véritable bois de chêne est à la fois durable et intemporelle.
La maison compte 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace de vie, idéal pour une salle de cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau. On y retrouve également une chambre supplémentaire (actuellement sans fenêtre, mais avec possibilité d'en ajouter une facilement).
La cour arrière privée est pensée pour la détente et les réceptions, avec un spa de nage, un coin repas sous pergola, un système de haut-parleurs extérieur, un système d'irrigation automatique et un patio en béton pratique et durable qui peut aussi servir de base pour une future expansion.
La façade avant a été complètement refaite avec de nouveaux pavés et un design distinctif qui rehausse l'apparence de la maison.
Pour un maximum de confort, la propriété est équipée d'un système central Lennox récent de chauffage et climatisation avec purification d'air intégrée et humidificateur, d'un aspirateur central récent, d'un système de caméras et d'alarme ainsi que d'un système domotique, alliant tranquillité d'esprit et commodité moderne.
Emplacement de choix, à proximité de plusieurs autres écoles, garderies, des autoroutes, des centres commerciaux et du transport en commun. L'arrêt d'autobus se trouve au coin de la rue.
Particularités du bâtiment
37' X 37' Irrégulières
1992
2 015 Pi2
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Brique
Attaché , Intégré , Simple largeur
Penderie 2 portes : RC
6 pieds et plus
Particularités du terrain
54' X 100' Irrégulières
5 417,48 Pi2
Clôturé
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Spa de Nage
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 7' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 12' | Parqueterie | Foyer-Poêle / bay window |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'9" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'6" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 4' irr. | Céramique | Penderie |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'5" X 16' | Parqueterie | Coin détente/SDB attenante |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 9'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 10'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'11" X 19' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'5" | Tapis | Sans Fenêtre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6' | Céramique | Coin douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Arrosage Automatique , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-onde, Sécheuse, Luminaires, A/C / Thermopompe / Fournaise central (avec Humidificateur et purificateur d'air) le tout de la marque Lenox. Aspirateur central et accessoires, stores, Rideau et tringle. Spa de nage, système de quatre Caméras, Alarme domotique, Système Speakers, Pergola (Gazebo) 12 X 12 (2017), Étagères suspendues garage. Foyer au bois est vendu sans garantie quand à sa conformité vis à vis la réglementation municipale.
Lave-vaisselle et laveuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.5%
-
13.6%
-
7.3%
-
20.9%
-
45.7%
-
78.4%
-
20.8%
-
0.0%
-
0.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est SAM BARAKAT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAM BARAKAT INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SAM BARAKAT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.