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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

Vendu

Prochaine visite libre

24 Rue Lortie, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 3E7

WOW! Un BIJOU, avec VUE SUR L'EAU, ALLIANT LE CACHET D'ANTAN et le MODERNISME CONTEMPORAIN! Sise sur une RUE SANS ISSUE avec la rivière tout au bout, cette maison QUASI-CENTENAIRE trône au milieu dune végétation à couper le souffle! FERMEZ LES YEUX et imaginez quelques instants que vous n'avez que quelques pas à faire pour déposer votre KAYAK...

  • Superficie du terrain: 7 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1930
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 42'7"

1930

PVC

Portes-jardin , Manivelle (battant)

Mortier , Pierre

Aluminium , Bois

2010 , Membrane élastomère

Camouflée derrière portes pliantes dans la cuisine : RC

Bois

Salle de bains attenante

5 pi 4 po > sol en béton , Vide sanitaire

Addenda
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FERMEZ LES YEUX et imaginez quelques instants que vous n'avez que quelques pas à faire pour déposer votre KAYAK et faire le tour de la réputée Île Gagnon!


LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

DE LA GALERIE EN FAÇADE, une porte vitrée s'ouvre sur les pièces du rez-de-chaussée. Toutefois, l'entrée secondaire sur le côté est la plus utilisée.

SALON ET SALLE À MANGER avec lattes au sol, POUTRELLES apparentes, FOYER au bois serti d'une façade de pierres noires et d'un manteau blanc, fenestration à manivelle sur la galerie en façade et fenêtre en baie sur le côté (vue sur l'eau).

CUISINE ET COIN REPAS avec lattes et céramique au sol, demi murs lambrissés de blanc, CAISSONS au plafond, céramique gris charbon sous les innombrables armoires de bois couleur noyer avec plans de travail en céramique, ilot, vaisselier et garde-manger assortis, évier double, hotte et lave-vaisselle stainless, COIN LAVAGE camouflé derrière des portes pliantes, ESCALIER MENANT AU PALIER DES CHAMBRES et fenestration à manivelle en façade et sur le côté.

SALLE DE BAINS (à laquelle on accède par la cuisine et par laquelle on accède à la chambre principale) avec céramique au sol, BAIN SUR PATTES au sein d'un mur recouvert de plaques SIMILI-BÉTON et vanité antique avec vasque.

CHAMBRE PRINCIPALE avec lattes au sol, PLANCHES ANCIENNES à la tête du lit, PENDERIE WALK-IN, porte escamotable sur le BUREAU et portes-jardin sur la TERRASSE ET LE SPA côté jardin.

BUREAU/ VESTIBULE avec lattes au sol, penderie double, trappe d'accès (#1 sur 3) au vide sanitaire donnant sous le bâtiment principal, fenestration panoramique sur la cour et sur le côté avec porte vitrée donnant sur la même grande terrasse qui rejoint la chambre et offrant une vue sur l'eau.


L'ÉTAGE ***

Tout en haut de l'escalier de bois se trouve la pièce MEZZANINE/ BUREAU/ CHAMBRE #4 avec lattes, boiseries décoratives, penderie simple et fenestration en façade et sur le côté.

DEUX AUTRES CHAMBRES spacieuses avec lattes, penderies simples et fenêtres en façade ou sur la cour.

SALLE DE BAINS #2 avec lattes au sol, DOUCHE WALK-IN toute de céramique et de verre, vanité de bois avec vasque en verre et fenêtre sur la cour.


LE SOUS-SOL ***

VIDE SANITAIRE avec deux accès distincts (intérieur et extérieur). La partie sous la maison principale a une hauteur de 5 pi 4 po avec sol en béton et on y retrouve la fournaise électrique, le réservoir à eau chaude, une CAVE À VIN RUSTIQUE et de l'espace RANGEMENT!


L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement asphaltée et bordée de plates-bandes fleuries, COUR PROFONDE, ceinturée d'arbres matures et agrémentée d'un patio en dalles de béton, d'une REMISE immense qui a jadis servi de garage et d'une immense TERRASSE AVEC SPA où il fera bon prendre un bon verre de vin en regardant les étoiles ou la rivière!


BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 42'7"

1930

PVC

Portes-jardin , Manivelle (battant)

Mortier , Pierre

Aluminium , Bois

2010 , Membrane élastomère

Camouflée derrière portes pliantes dans la cuisine : RC

Bois

Salle de bains attenante

5 pi 4 po > sol en béton , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 145' Irrégulières

7 224,74 Pi2

Accès : RIVIERE

Clôturé , Boisé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Centre faunique, Restos réputés, etc... , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 23'1" Bois avec FOYER et SALLE À MANGER
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 23'1" Lattes et Céramique avec COIN REPAS et SDL
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 10'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'3" X 5'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 6'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 17'6" Bois et VESTIBULE
Mezzanine 2e niveau 9'10" X 15'7" Bois BUREAU ou CHAMBRE #4
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores voilés; luminaires; ventilateur de plafond; système d'alarme; aspirateur central et accessoires; lave-vaisselle et hotte stainless; réservoir à eau chaude 40 gallons (2016-06-08); spa et accessoires; remise.

Tringles et rideaux (dont ceux servant au rangement dans la chambre #3); lustres de la salle à manger et des deux chambres secondaires; tablette de bois dans le salon; miroir dans la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
24 Rue Lortie, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 3E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 21.1%
  • 12.8%
  • 20.8%
  • 22.5%
  • 66.9%
  • 14.1%
  • 7.7%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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