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dimanche
6 septembre 2026 de 11H00 à 13H00
1 099 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
1 099 000 $
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Prochaine visite libre
2026-09-06
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242 Rue Bienvenue, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1R4
OCCASION UNIQUE d'acquérir une superbe propriété complètement rénovée avec soin en 2023 et 2024, idéalement située dans un secteur prisé de Sainte-Rose, à quelques pas du charmant Vieux Sainte-Rose et de son cachet historique. Parfaite pour une grande famille, elle propose une impressionnante cuisine haut de gamme avec un vaste îlot central, un salon chaleureux avec foyer à combustion lente, 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et de magnifiques planchers de bois au RDC et à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour recevoir et savourer l'été. Une visite et vous serez conquis!
-
Superficie du terrain:
7 899 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
35' X 59' Irrégulières
1951
PVC
Blocs de béton
Pierre
Garage -membrane élastomère , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Totalement aménagé
Addenda
OCCASION UNIQUE d'acquérir une superbe propriété rénovée avec soin en 2023 et 2024, idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Rose, à proximité du charmant Vieux-Sainte-Rose et de son cachet historique.
Parfaite pour une grande famille, cette résidence offre des pièces généreuses et une configuration fonctionnelle. La cuisine haut de gamme constitue le coeur de la maison avec son vaste îlot central, ses nombreux espaces de rangement et son aménagement convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Le salon chaleureux avec foyer à combustion lente crée une ambiance accueillante et confortable. De magnifiques planchers de bois se retrouvent au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ajoutant chaleur et caractère à la propriété.
La maison compte 6 chambres à coucher, offrant toute la flexibilité recherchée pour une grande famille, des invités, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Elle comprend également 3 salles de bains complètes, un atout appréciable pour le confort de tous.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, les BBQ et les rassemblements entre amis ou en famille. Un espace idéal pour relaxer et profiter pleinement de la belle saison.
SECTEUR ET PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Sainte-Rose, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, espaces verts et axes routiers.
Distances approximatives :
* Vieux-Sainte-Rose : ± 1 km
* Boulevard Sainte-Rose : ± 1 km
* Rivière des Mille Îles : ± 1,5 km
* Parc de la Rivière-des-Mille-Îles : ± 2 km
* Berge des Baigneurs : ± 1,5 km
* Écoles primaires et garderies : ± 1 à 2 km
* Épiceries et pharmacies : ± 2 à 3 km
* Gare de Sainte-Rose : ± 3 à 4 km
* Autoroute 15 : ± 4 km
RESTAURANTS ET ATTRAITS
Vous pourrez profiter rapidement des nombreuses bonnes adresses du Vieux-Sainte-Rose, notamment restaurants italiens, cafés, déjeuners et restos de quartier, généralement situés à environ 1 à 2 km de la propriété.
Le secteur est également reconnu pour ses espaces verts, ses pistes cyclables, la rivière des Mille Îles, les activités nautiques, les parcs et son ambiance de village unique à Laval.
Une propriété offrant espace, confort, cachet et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sainte-Rose. Avec ses 6 chambres, ses 3 salles de bains, sa cuisine haut de gamme, son foyer, ses planchers de bois et sa cour avec piscine creusée, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille. Une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
35' X 59' Irrégulières
1951
PVC
Blocs de béton
Pierre
Garage -membrane élastomère , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Totalement aménagé
Particularités du terrain
79' X 100' Irrégulières
7 899 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 30'4" X 14'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'4" X 4'10" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'8" X 5'9" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 16'3" irr. | Bois | Foyer combustion lente |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 17'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'9" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 11'7" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Entrée garage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 16' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'11" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 16'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'3" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'3" X 12' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Eau chaude , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôle-rideaux, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, unité murale de thermopompe, foyer au bois, borne de recharge, accessoires de piscine incluant thermopompe et système au sel. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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24.2%
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19.1%
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20.0%
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20.4%
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36.9%
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6.1%
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16.3%
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20.9%
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19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
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