PRÉVEL - MODÈLE PÉNÉLOPE | Nichée au coeur de CHAMPFLEURY, à trois minutes de marche du Parc Champfleury et de L'École L'Envolée, cette maison à étages saura vous charmer avec ses aires de vie lumineuses et aérées! Celle-ci vous offre DEUX CHAMBRES à l'étage, une MEZZANINE (qui pourra facilement être convertie en une troisième chambre), une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU, un FOYER AU BOIS, un sous-sol entièrement aménagé avec une CHAMBRE et un BUREAU, un GARAGE et une sublime cour arrière avec PISCINE CREUSÉE et REMISE. De dimension idéale - Facile à entretenir et pensée pour la famille! Même propriétaire depuis 1992! Venez la découvrir!
34' X 35' Irrégulières
1987
2 070,98 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Brique
2007 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : 2
Matériaux d'ingénierie aspect bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
LE REZ-DE-CHAUSSÉE |
HALL D'ENTRÉE dallée de céramique avec porte vitrée (2016) en façade, penderie double et porte d'accès vers le garage.
SALON MAJESTUEUX avec flottant au sol, haut plafond cathédrale (15'6), FOYER AU BOIS avec tiroirs de rangements latéraux, ventilateur plafonnier et fenestration en porte-à-faux en façade. Un ESPACE BUREAU intégré (niche murale) se trouve près de la salle à manger.
SALLE À MANGER avec céramique rectangulaire au sol (2010) et porte-fenêtre s'ouvrant le BALCON-TERRASSE.
CUISINE avec même carrelage au sol (2010), dosseret de céramique sous les armoires en matériaux d'ingénierie aspect bois de style shaker moulurées (2021), longs plans de travail en stratifié imitant le granite, micro-ondes à hotte intégrée, plaque de cuisson, four encastré, éclairage sous les armoires et évier double surmonté d'une fenêtre sur la cour.
SALLE D'EAU ET DE LAVAGE avec céramique au sol, vanité mur à mur avec portes de style shaker en thermoplastique (2021) et comptoir en stratifié blanc surmonté d'un lavabo simple et d'une fenêtre sur la cour. Les laveuse et sécheuse se trouvent derrière des portes coulissantes avec tablettes de rangement.
GARAGE SIMPLE accessible par le hall d'entrée, avec ouvre-porte de garage électrique et aspirateur central.
L'ÉTAGE |
MEZZANINE avec tapis au sol et fenêtre en façade. Cette pièce peut facilement être convertie en une CHAMBRE À COUCHER #3, selon vos besoins.
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec plancher flottant (2018), penderie double et deux fenêtres côté jardin.
SALLE DE BAINS avec carrelage blanc au sol et sur le podium de la baignoire à remous, douche cabine, vanité double avec portes de style shaker en thermoplastique (2021), comptoir de stratifié blanc surmonté de deux lavabos et fenêtre-serre sur la cour.
CHAMBRE À COUCHER SECONDAIRE avec tapis au sol, penderie simple et fenêtre côté jardin.
LE SOUS-SOL |
SALLE FAMILIALE SPACIEUSE avec flottant au sol (2017), bibliothèque en niche murale et fenêtre sur le côté.
CHAMBRE À COUCHER #4 avec même flottant au sol (2017), penderie double et fenêtre sur la cour.
BUREAU avec plancher flottant au sol (2017), trois penderies (dont une possède un bureau intégré, et une autre, une bibliothèque) et fenêtre sur la cour.
RANGEMENT où se trouvent le réservoir à eau chaude 60 gal. (EN LOCATION - 2017), la pompe submersible, ainsi que des tablettes. Un SECOND RANGEMENT, sous l'escalier, complète le sous-sol.
L'EXTÉRIEUR |
En FAÇADE, AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement en pavé-uni (2012) pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La COUR PRIVÉE et CLÔTURÉE est bordée d'une haute haie de cèdre. Le BALCON-TERRASSE EN BÉTON possède un garde-corps avec fermeture (2022) et donne accès à la PISCINE CREUSÉE 35' (toile - 2022). Un PATIO de béton au sol et une REMISE avec électricité viennent compléter cet oasis!
Une visite s'impose! Entrez voir, et tombez sous son charme!
34' X 35' Irrégulières
1987
2 070,98 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Brique
2007 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : 2
Matériaux d'ingénierie aspect bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
45'11" X 90'3"
4 144,11 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
35' , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'5" | Céramique | |
Salon | 3e niveau | 14'7" X 21'3" | Plancher flottant | avec FOYER AU BOIS |
Salle à manger | 2e niveau | 13'4" X 11'1" | Céramique | |
Cuisine | 2e niveau | 11' X 11'10" | Céramique | Resurfaçage en 2021 |
Salle d'eau | 2e niveau | 11'1" X 6'9" | Céramique | et DE LAVAGE |
Mezzanine | 4e niveau | 13'2" X 10'6" | Tapis | ou CC #3 |
Chambre principale | 5 | 12'4" X 13'10" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 5 | 8'7" X 12'11" irr. | Céramique | |
Chambre | 5 | 10'8" X 11'1" | Tapis | CC #2 |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 17'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 15'11" irr. | Plancher flottant | CC #4 |
Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'3" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 16'8" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'7" X 5'9" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Stores, toiles solaires, tringles, rideaux (sauf CC #2); Luminaires; Ventil. plafonnier; Plaque de cuisson*; Four encastré*; Réfrigérateur*; Lave-vaisselle; Micro-ondes à hotte intégrée; Haut-parleurs encastrés; Tablettes des niches murales [SUITE > VOIR EXCLUSIONS] [* = inclus tel quel]
SUITE INCLUSIONS : Table + parasol ext.; Asp. central + acc.; Ouvre-porte de garage élec. + télécommande; Acc. de piscine creusée + robot-aspirateur; Auvent (struc. + toile); Remise. EXCLUSIONS : Laveuse et sécheuse; Rideaux CC #2. EN LOCATION : Réservoir à eau chaude 60 gal. 13.79$ / mois + taxes.
Mon nom est KIMBERLY MODAFFERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 257 boul. Ste-Rose Bureau 201, Laval (Sainte-Rose), Québec, H7L 1M1
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