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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

2486 Rue de l'Oiselet, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4X1

SISE SUR UN COIN DE RUE, à quelques pas du PARC DE CHAMPFLEURY et de l'ÉCOLE L'ENVOLÉE, cette IMPECCABLE MAISON À ÉTAGES ayant subi de NOMBREUSES RÉNOVATIONS au fil du temps vous séduira dès le premier coup d'oeil! TOUT est parfait, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Venez découvrir votre prochaine adresse!

  • Superficie du terrain: 4 934 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 34'11" Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Octobre 2020 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SISE SUR UN COIN DE RUE, à quelques pas du PARC DE CHAMPFLEURY et de l'ÉCOLE L'ENVOLÉE, cette IMPECCABLE MAISON À ÉTAGES ayant subi de NOMBREUSES RÉNOVATIONS au fil du temps vous séduira dès le premier coup d'oeil! Ce BIJOU vous offre TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE, DEUX SALLES DE BAINS AU GOÛT DU JOUR ainsi qu'une COUR à faire rêver! TOUT est parfait, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Venez découvrir votre prochaine adresse!

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

VESTIBULE FERMÉ dallé d'ardoise avec porte vitrée sur la galerie en façade, penderie double et PORTES ZEN sur le hall d'entrée.

SALON SPACIEUX avec lattes de bois au sol, MUR DE PIERRES au sein duquel se trouvent l'écran plat et le FOYER (au bois), serti d'une tablette de bois, éclairage encastré et fenestration panoramique sur la cour.

SALLE À MANGER, ouverte sur le salon, tel un LOFT, avec mêmes lattes au sol, fenestration panoramique sur le côté et PORTE-FENÊTRE sur la terrasse arrière offrant une vue imprenable sur la cour!

CUISINE ET COIN REPAS avec céramique au sol et sous les innombrables de couleur crème avec corniches jusqu'au plafond, longs plans de travail, évier double, fenêtre sur le côté et COIN-REPAS avec fenestration panoramique en façade.

SALLE D'EAU SPLENDIDE avec meuble rétro, papier peint et fenêtre en façade.

GARAGE ATTENANT avec ouvre-porte électrique et porte-piétonne sur la cour.

L'ÉTAGE ***

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes au sol, fenestration en façade, COIN BOUDOIR ou BUREAU avec FENÊTRE EN BAIE en façade, penderie WALK-IN et accès direct à la salle de bains.

SALLE DE BAINS MAGNIFIQUE avec BAIN AUTOPORTANT surmonté d'une FENÊTRE-SERRE sur le côté, douche walk-in, toute de vitrage et de céramique, vanité modulaire et chauffage à convection.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec marqueterie au sol penderies simples et fenêtres sur la cour.

LE SOUS-SOL ***

SALLE FAMILIALE avec lattes au sol, éclairage encastré, armoire-rangement et fenêtre coulissante sur la cour.

CHAMBRE #4 (sans penderie) avec lattes et fenêtre sur le côté.

SALLE DE BAINS ET DE LAVAGE avec douche en coin, vanité et miroir assorti, armoires au-dessus des laveuse-sécheuse et couvre-sol souple.

L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement double et asphaltée, cour INTIME, clôturée de bois et d'une HAUTE HAIE DE CÈDRE, agrémentée d'une PISCINE CREUSÉE et chauffée (piscine 2006, thermopompe 2013 et toile 2020) avec plage de béton, d'un PATIO-TERRASSE en bois traité, d'une REMISE DE JARDIN en coin, le tout au sein d'innombrables arbres, arbustes, vivaces et plates-bandes de toutes sortes! C'est MAGIQUE!

UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 34'11" Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Octobre 2020 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 91'3" Irrégulières

4 934,18 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

15 x 28 , Chauffée , Creusée

Parc Industriel, etc... , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule fermé 1er niveau/RDC 5' X 6'5" Ardoise Vestibule fermé
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 19'6" Bois (Lattes) et FOYER
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 10'7" Bois (Lattes)
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 16'2" Céramique et COIN REPAS
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 6'5" Céramique
Garage 1er niveau/RDC 10' X 19'9" Béton Garage
Chambre principale 2e niveau 9'4" X 17'8" Bois (Lattes)
Boudoir 2e niveau 11' X 9'2" Bois ou BUREAU
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'1" X 10'5" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 28' Bois (Lattes)
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'3" Bois (Lattes)
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 15'8" Couvre-sols souples et SALLE DE LAVAGE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe plafonnier , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe de type plafonnier , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux; luminaires; lave-vaisselle, plaque (un élément fonctionne à 75%), hotte, four encastré, laveuse et sécheuse; aspirateur central; alarme; armoire murale SAL; miroir et tablette de verre S-E; réservoir 60 gal.; thermopompe centrale (plafonnier); déshumidificateur; À SUIVRE

*SUITE INCLUSIONS : Ouvre-porte garage; remise; acc. de la piscine dont la thermopompe. **EXCLUSIONS : Lustre CAC#2; chandelier SDB; support télé SAL; frigo avec distributeur de glaçons. ***CONTRAT DE SERVICE devant être assumé par l'Acheteur : Frais de surveillance de l'alarme de 44.50$ par mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
énergie
2486 Rue de l'Oiselet, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 20.5%
  • 10.8%
  • 15.5%
  • 42.6%
  • 72.4%
  • 13.5%
  • 0.0%
  • 14.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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