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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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255 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2L9
Occasion rare à Laval : terrain riverain de plus de 12 000 pi², 18,9 m de façade, vue sur l'eau. Toile blanche pour construction neuve (inspirée d'un projet voisin récent) ou profitez de la maison actuelle (1 chambre, 1 SDB, 1 salle d'eau) en attendant votre projet. Kayak, couchers de soleil, Île Gagnon : les vacances toute l'année, sans sacrifier la ville. Proche autoroute 15, boul. Sainte-Rose et ses commerces, boul. Curé-Labelle, écoles, garderies, parcs. Projet assujetti à la réglementation de la Ville de Laval. Terrains de cette qualité se font rares -- réservez votre visite!
-
Superficie du terrain:
12 033 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
20' X 38'
1950
Tôle
Non aménagé
Addenda
Votre petit coin de paradis au bord de L'eau!
Rare sur le marché à Laval : un magnifique terrain riverain de plus de 12 000 pi², avec 18,9
mètres de façade et 62,65 mètres de profondeur. De l'espace, de l'intimité et une vue sur
l'eau, à quelques minutes de tous les services!
Les vacances, c'est ici...Toute l'année
Le matin, prenez votre café au bord de l'eau.
L'après-midi, mettez votre kayak à l'eau et explorez la rivière des Milles îles.
Le soir, admirez le coucher de soleil depuis votre terrasse. L'hiver, profitez du calme et des
paysages enneigés. Ici, chaque saison se vit comme une escapade.
La nature sans sacrifier la ville.
Vous trouverez tout à proximité :
* Autoroute 15
* Boulevard Sainte-Rose, avec ses restaurants et ses boutiques
* Boulevard Curé-Labelle
* Écoles, garderies, parcs et services
La propriété
* 1 chambre
* 1 salle de bain complète
* 1 salle d'eau
* Terrain riverain de plus de 12 000 pi²
Idéale pour un couple, un professionnel ou des retraités qui rêvent d'une vie paisible au bord
de l'eau, sans renoncer au confort de la ville.
Les terrains riverains de cette qualité sont rares à Laval. Réservez votre visite dès
maintenant!
Tout projet de construction est assujetti à la réglementation municipale en vigueur. L'acheteur
est invité à vérifier auprès de la Ville de Laval.
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
Particularités du bâtiment
20' X 38'
1950
Tôle
Non aménagé
Particularités du terrain
205'7" X 60' Irrégulières
12 033 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'5" X 18'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon/salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 13'2" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'3" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 15' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 2e niveau | 20' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 15' X 5'3" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Rez-de-jardin | 39' X 18' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
aspirateur central cyclovac et ses accessoires, air climatisé mural au rez-de-chaussée et à l'étage, tous les luminaires et habillage de fenêtres (stores)
lave-vaisselles, cuisinière, réfrigérateur (cuisine), laveuse/sécheuse, réfrigérateur (sous-sol), télévision au mur et barre de song au rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
22.5%
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18.9%
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21.2%
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21.7%
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71.1%
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10.3%
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11.0%
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6.1%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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énergie
Mon nom est VÉRONIQUE PLANTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VÉRONIQUE PLANTE
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-967-4887
- Téléc.: 450-625-7022
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