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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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2570 Rue de la Chouette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6G1
IMPECCABLE propriété entretenue AVEC SOIN par l'unique propriétaire située dans le quartier CHAMFLEURY et adossée au Parc de la Canardière. Vous serez SÉDUIT par cette propriété avec 4 chambres à coucher à l'étage. MAGNIFIQUE cour arrière INTIME avec piscine creusée et aménagement paysager tel un HAVRE DE PAIX. Vous trouverez à proximité TOUS les services essentiels tels que parcs, écoles, transport en commun, épiceries, commerces, et bien plus encore !! Venez profiter d'une communauté accueillante et dynamique !
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Superficie du terrain:
5 046 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** SECTEUR CHAMPFLEURY À LAVAL **
Bienvenue au 2570 rue de la Chouette.
Propriété 4 chambres à l'étage ce qui est une RARETÉ sur le marché à Chamfleury
* Hall d'entrée fermé
* CHALEUREUX salon avec foyer au gaz
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* TRÈS GRANDE et FONCTIONNELLE cuisine avec îlot central. Électroménagers inclus dans la cuisine
* GRAND Coin repas
* 2 éviers dans la cuisine
* luminosité ABONDANTE
* SPACIEUSE chambre des maîtres avec garde-robe walk-in
* ÉLÉGANTE salle de bain avec douche vitrée en céramique.
* Salle de lavage INDÉPENDANTE avec rangement
* IMMENSE salle familiale au sous-sol
** Garage avec une MEZZANINE pour plus de RANGEMENT
* ZÉNITUDE assurée avec la SUPERBE cour arrière INTIME avec piscine creusée, gazebo et aménagement paysager tel un HAVRE DE PAIX.
* Parc de la Canardière situé juste en arrière
Située un des secteurs HAUTEMENT recherché de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants. L'association du secteur nommée "ÔChampfleury" s'engage à offrir à la communauté du quartier plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, la vente de garage, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël et bien plus encore !!
Cette association propose également des camps de jour durant l'été, permettant ainsi aux enfants de rester connectés avec leurs amis et leur quartier tout au long de l'année ! De plus, plusieurs loisirs sont disponibles comme la danse, l'art, le Zumba, le badminton et bien plus encore !
Profitez de cette OPPORTUNITÉ d'être au coeur d'un SUPERBE quartier FAMILIAL vous offrant une multitude d'activités et de rassemblements.
N'attendez plus, une visite vous charmera. Contactez- nous AUJOURD'HUI !
Particularités du bâtiment
2004
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 046 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 15'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'11" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 4'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'6" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 11'8" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'4" X 7'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 12'11" | Parqueterie | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'11" X 5'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'6" X 13'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 16'4" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, gazebo, haut parleur haut de gamme au plafond, télévision au sous-sol
système sonos, biens et meubles, laveuse-sécheuse, table de billard, luminaire au dessus de la table de billard
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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16.2%
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10.3%
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26.2%
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34.2%
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69.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est MARIE-EVE FRADET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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