479 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
479 900 $
479 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
479 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2647 Rue de l'Engoulevent, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4M2
Charmante propriété dans le secteur recherché de Champfleury. À proximité des services essentiels, des autoroutes 15 et 440, de l'école l'Envolée et du parc Champfleury. Cette jolie demeure entretenue avec soin et amour au fil des années vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, un spacieux rez-de-chaussée avec beaucoup de lumière naturelle, sous-sol étant partiellement aménagé, dont vous aurez le choix de le mettre à votre goût. De plus, à l'extérieur vous aurez une belle et grande cour arrière et 2 espaces de stationnement, à l'avant.
-
Superficie du terrain:
4 553 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
30'5" X 20'2" Irrégulières
1983
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 2647 De L'Engoulevent,
Charmante maison à étages située dans le quartier de Champfleury.
Dès l'entrée vous constaterez son charme ainsi que la lumière naturelle optimal tout au long de la journée accédant au salon, équipé d'un foyer au bois, ouvert avec la salle à manger.
Au rez-de-chaussée, se trouve l'espace de vie, la cuisine, la chambre principale et une salle de bain. Les planchers à grandeurs est du bois et céramique pour la cuisine et sdb.
À l'étage, il y a deux chambres à coucher, parfait pour famille avec enfant ou pour couples professionnels ayant besoin de bureau à domicile ou espace de loisir.
Au sous-sol, nous avons une salle familiale spacieuse pouvant être aménagée à votre goût ainsi que la deuxième salle de bain, avec son espace de lavage et une pièce de rangement.
À l'extérieur, une belle et grande cour avec beaucoup de verdure et l'espace pour accueillir une piscine, les choix sont multiples.
AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS
- Stores 2014
- Fenêtres 2014
- Rénovation salle de bain au rez-de-chaussée 2019
- Gouttières remplacées en 2019
- Réservoir eau chaude 2020
- Thermopompe murale 2022
Venez nous visiter et vous serez charmé par le secteur et la propriété.
Particularités du bâtiment
30'5" X 20'2" Irrégulières
1983
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
49'2" X 95'2"
4 553,24 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'3" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'7" | Bois | Puits de lumière |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 17'8" irr. | Céramique | Garde-robe double cèdre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 11' | Céramique | Espace de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-onde, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, air climatisé sur pied, aspirateur centrale et accessoires, cabanon, système d'alarme (non fonctionnel) foyer au bois
Rideaux, miroir salle de bain RDC
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
21.1%
-
14.8%
-
16.4%
-
28.9%
-
39.1%
-
17.3%
-
0.0%
-
43.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est SEBASTIEN SPERANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SEBASTIEN SPERANO INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-625-1213
- Téléc.: 450-625-7022
Visiter mon site web
ANA RUTH GAVARRETE-RAMIREZ
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 438-833-1422
- Téléc.: 450-625-7022
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SEBASTIEN SPERANO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ANA RUTH GAVARRETE-RAMIREZ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.