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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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2740 Rue de la Canardière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3A2
CHARMANTE propriété entretenue AVEC SOIN située dans le quartier CHAMFLEURY. EMPLACEMENT DE CHOIX. Vous trouverez à moins de 5 minutes de marche TOUS les services essentiels tels que parc, école, transport en commun, épiceries, pharmacie, commerces, multitude de restaurants et bien plus encore !! Venez profiter d'une communauté accueillante et dynamique !
-
Superficie du terrain:
5 591 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1988
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1988
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Totalement aménagé
Addenda
Située dans un des secteurs HAUTEMENT recherchés de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants. L'association du secteur nommée "ÔChampfleury" s'engage à offrir à la communauté du quartier plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, la vente de garage, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël et bien plus encore !!
Vous avez une jeune famille? Cette propriété est pour vous!
* Propriétaire UNIQUE depuis 1988
* 3 chambres à l'étage et possibilité d'une chambre à la place de l'atelier
* SPACIEUSE chambre des maîtres
* GRANDE salle familiale au sous-sol
* BEAUCOUP de LUMINOSITÉ
* Paysagement soigné à l'avant
* Haie de cèdre MATURE pour une MAXIMUM D'INTIMITÉ
* POTENTIEL ÉNORME pour les bricoleurs
Particularités du bâtiment
1988
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 103'
5 591 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 16'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 11'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 12'9" irr. | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 13'10" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13'8" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 10'4" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 5'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 16'9" irr. | Parqueterie | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'10" X 10'4" irr. | Couvre-sols souples | ou chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 16'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, rangement garage
Biens et meubles
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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19.5%
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11.8%
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24.6%
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32.9%
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44.3%
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51.9%
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1.6%
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2.2%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Enveloppe du bâtiment
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- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
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- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MARIE-EVE FRADET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est MARIE-EVE FRADET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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