799 000 $
Triplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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36 - 38 Rue du Lac, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1B5
** TRIPLEX PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ** Situé dans un secteur très tranquille et familial de Ste-Rose. Locataires de longues dates, propres et tranquilles. Plusieurs espaces de stationnement, un garage non-loué et l'accès à une grande cour clôturée ! Plusieurs améliorations au fils des ans. Propriété à haut potentiel, CONTACTEZ-NOUS !
-
Superficie du terrain:
5 044 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché
Addenda
** PROPRIÉTAIRE OCCUPANT à partir du 1 decembre 2025 **
Triplex avec beaucoup de potentiel !
* Situé dans un secteur très familial!
* Locataires très tranquilles et propres, vous assurant une bonne continuité dans le futur
* Triplex bien entretenu au fil des ans
* GRAND garage disponible (non loué pour le moment) pour location ou pour futur locataire ou propriétaire occupant
* Stationnements extérieurs
* GRANDE cour arrière
* Aucuns dommages causés par les grandes pluies*
Visite sur promesse d'achat acceptée
Opportunité unique ! N'attendez plus, contactez-nous !!
** Le revenu potentiel de 1800$ inclus la valeur locative du garage**
Particularités du bâtiment
1987
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché
Particularités du terrain
5 044 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 15'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 8' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 15'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'5" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'11" X 14'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3' X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 17'8" | Plancher flottant | Salle à manger |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'1" X 14'8" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 9'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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22.0%
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18.3%
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16.7%
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26.1%
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67.8%
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10.9%
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9.5%
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6.6%
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5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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