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Vendu

Quadruplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Renaissance)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Renaissance)

Vendu

Prochaine visite libre

367 - 373 Rue Corbin, Sainte-Rose (Laval) (Renaissance), H7L 4X7

SISE DANS LE QUARTIER LA RENAISSANCE, recherché pour sa proximité aux parcs, garderies, écoles, centres commerciaux et, surtout, à l'Autoroute 15, cette imposante propriété compte QUATRE LOGEMENTS composés d'un 7½, d'un 5½ et de deux 4½. Les revenus sont également fort intéressants : 44 100$ annuellement! Découvrez votre prochain investissement...

  • Superficie du terrain: 6 170 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'7" X 44'2"

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE 369 (AU REZ-DE-CHAUSSÉE) ***

Grand 7½ présentement loué 1 500$ par mois au 30 juin 2024.

VESTIBULE FERMÉ dallé de céramique avec porte vitrée en façade et porte française sur le hall dentrée.

SALON avec plancher flottant au sol, FOYER au bois en coin et fenestration panoramique en façade.

SALLE À MANGER avec céramique au sol et fenestration sur le côté.

CUISINE ET COIN REPAS avec céramique au sol, innombrables armoires de mélamine au fini grain de bois cognac, longs plans de travail avec comptoir-lunch, évier surmonté dune fenêtre sur la cour, petit coin ordi et porte-fenêtre sur le balcon arrière.

CHAMBRE PRINCIPALE avec plancher flottant, penderie Walk-In et fenêtre sur la cour.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec plancher flottant, penderie simple ou double et fenêtres sur le côté ou sur la cour.

SALLE DE BAINS avec céramique au sol, bain/douche monocoque en acrylique et vanité de mélamine avec comptoir de Quartz.

COIN LAVAGE camouflé derrière des portes dans le couloir.

GARAGE avec mezzanine de rangement et porte piétonne sur le côté.


LE 369 (AU SOUS-SOL) ***

SALLE FAMILIALE OU CHAMBRE #4 avec plancher flottant, penderie simple et fenêtre en façade.



LE 371 (À LÉTAGE) ***

Grand 4½ présentement loué 725$ par mois au 24/10/2021.

On y retrouve un SALON avec plancher flottant et FOYER, une CUISINE avec armoires de mélamine blanche, un COIN REPAS avec plancher flottant et porte-fenêtre sur un BALCON de béton, DEUX CHAMBRES avec plancher flottant, penderies doubles et fenêtre ou porte-fenêtre sur la cour, une SALLE DE BAINS et une SALLE DE LAVAGE séparées.



LE 373 (À LÉTAGE) ***

Grand 4½ présentement loué 725$ par mois au 01/11/2021.

On y retrouve un SALON avec plancher flottant et FOYER, une CUISINE avec armoires de mélamine blanche, un COIN REPAS avec plancher flottant et porte-fenêtre sur un BALCON de béton, DEUX CHAMBRES avec plancher flottant, penderies doubles et fenêtre ou porte-fenêtre sur la cour, une SALLE DE BAINS et une SALLE DE LAVAGE séparées.



LE 367 (AU SOUS-SOL) ***

Grand 5½ présentement loué 725$ par mois au 31/07/2021.

On y retrouve un SALON avec plancher flottant, une CUISINE avec armoires de mélamine blanche, un COIN REPAS avec plancher flottant et porte-fenêtre sur un PATIO de béton, TROIS CHAMBRES avec plancher flottant, penderies doubles et fenêtre ou porte-fenêtre sur la cour, une SALLE DE BAINS et une SALLE DE LAVAGE séparées.



À LEXTÉRIEUR ***

Aire de stationnement asphaltée pour quatre voitures, cour clôturée de Frost et trois remises distinctes pour les Locataires.



BREF, À QUI LA CHANCE?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'7" X 44'2"

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'6" X 91'6" Irrégulières

6 169,87 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Centres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 8'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14'6" Plancher flottant et FOYER
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11' Céramique et COIN REPAS
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 11'7" Céramique
1 (app.) GARAGE 1er niveau/RDC 12'10" X 21'7"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8' X 19'7" Plancher flottant ou SALLE FAMILIALE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

TROIS , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux et luminaires du 369; quatre (4) réservoirs à eau chaude; remise avec trois (3) espaces de rangement.

Lustre de la salle à manger du 369; tous les effets personnels des Locataires. NOTE: Les photos sont celles du 369 (RDC) et du 373 (Étage).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
367 - 373 Rue Corbin, Sainte-Rose (Laval) (Renaissance), H7L 4X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 19.2%
  • 8.8%
  • 19.6%
  • 30.9%
  • 39.8%
  • 46.9%
  • 5.9%
  • 7.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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