749 000 $
Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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374 - 374A Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 1N1
-
Superficie du terrain:
4 725 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
27'70" X 40'70"
1949
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Duplex en double occupation -- Disponible au 1er juillet 2026
Rare opportunité dans le très recherché Vieux Sainte-Rose.Ce duplex en double occupation, idéal pour une grande famille, une famille intergénérationnelle ou un propriétaire-occupant souhaitant maximiser l'espace, sera entièrement disponible à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026.
La propriété a été rénovée au fil des années, offrant des espaces de vie fonctionnels, lumineux et bien entretenus. Chaque logement propose une configuration pratique, permettant confort et intimité pour les occupants.
Située à proximité d'un plan d'eau, parcs, écoles, commerces, cafés et restaurants du Vieux Sainte-Rose, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix, alliant tranquillité et accessibilité. Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, polyvalente, dans l'un des secteurs les plus charmants et convoités de Laval.
Particularités du bâtiment
27'70" X 40'70"
1949
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
43'40" X 120' Irrégulières
4 725 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8' | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'8" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'7" | ||
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 21' X 10' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: luminaires, fixtures, stores, A/C thermopompe murale, cabanon, piscine hors terre et accessoires, installation borne électrique EV 2é étage: A/C murale
Tous les autres effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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22.5%
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19.5%
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20.9%
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18.5%
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59.7%
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8.8%
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6.6%
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7.4%
-
17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HAMZA BENJELLOUN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HAMZA BENJELLOUN INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-659-4113
- Téléc.: 450-625-7022
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